該地塊為純宅地，出讓面積為86786.8平方米，容積率為1.02，溢價(jià)率達(dá)81%，樓面價(jià)18696元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月28日，上海綠地集團(tuán)以16.55億奪得上海青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)特色居住區(qū)G1-04地塊，溢價(jià)率達(dá)81%，樓面價(jià)18696元/平方米。

　　出讓文件顯示，該地塊為純宅地，東至置鼎路，南至業(yè)煌路，西至新通波塘，北至和尚涇支流，出讓面積為86786.8平方米，容積率為1.02。

　　據(jù)了解，此次出讓的G1-04地塊，與4月27日出讓的趙巷特色居住區(qū)0號(hào)地塊1相鄰。彼時(shí)，融信投資集團(tuán)有限公司以14.12億元競得該地塊，溢價(jià)率19.3%，成交樓面價(jià)為11405元/平米。

　　資料顯示，趙巷特色居住區(qū)0號(hào)地塊1面積約11.8萬平方米。此次出讓的G1-04地塊，面積比較小，成交總價(jià)及樓面價(jià)卻更高。

　　有業(yè)內(nèi)人士指出，近兩年青浦宅地出讓幅數(shù)稀少，作為高端項(xiàng)目集中的趙巷板塊，在供應(yīng)稀缺的情況下出現(xiàn)高溢價(jià)情況也在情理之中。

　　當(dāng)天，上海另有2宗地塊成功出讓，其中，恒文投資2.82億奪得青浦夏陽街道華浦路西側(cè)16-06宅地，溢價(jià)135%。

　　此外，江晨投資以1113萬元底價(jià)競得閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)配套商品房拓展區(qū)魯匯基地13-06地塊。