來(lái)自現(xiàn)場(chǎng)的消息稱(chēng)，此次進(jìn)入競(jìng)買(mǎi)程序的企業(yè)有旭輝、中鐵建、金地、陽(yáng)光城、招商、象嶼、朗詩(shī)及福建耀隆，參與競(jìng)拍的有6家。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月29日，上海市國(guó)土局公開(kāi)出讓顧村鎮(zhèn)寶安公路北側(cè)2宗用地，在經(jīng)過(guò)78輪競(jìng)價(jià)后，被中國(guó)鐵建房地產(chǎn)以11.6億奪得，樓面價(jià)為10531元/平米，溢價(jià)率50.44%。

　　來(lái)自現(xiàn)場(chǎng)的消息稱(chēng)，此次進(jìn)入競(jìng)買(mǎi)程序的企業(yè)有旭輝、中鐵建、金地、陽(yáng)光城、招商、象嶼、朗詩(shī)及福建耀隆，參與競(jìng)拍的有6家。

　　今日出讓的是寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)寶安公路北側(cè)09-02地塊和容積率均為1.5，出讓面積為7.34萬(wàn)平米、起始價(jià)為77105萬(wàn)元，樓面價(jià)為10531元/平米。

　　對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，地塊位于板塊中心區(qū)域，且交通便捷，周邊有1號(hào)、7號(hào)線(xiàn)經(jīng)過(guò)。且該板塊住宅項(xiàng)目并不多，供應(yīng)也未達(dá)到飽和，此前更是有旭輝、保利及綠地進(jìn)入，前景可待。

　　此外，地塊容積率僅1.5，若限高60米，開(kāi)發(fā)商或考慮建設(shè)部分聯(lián)排別墅，有助于地塊價(jià)值的提升，但成為混合型社區(qū)項(xiàng)目的可能性也較大

　　據(jù)悉，早在3個(gè)月前，中國(guó)鐵建就以9.62億元的總價(jià)競(jìng)得顧村鎮(zhèn)寶安公路北側(cè)1號(hào)住宅地塊，成交樓面價(jià)為8350元/平米，地塊面積7.68萬(wàn)平米，起始價(jià)80648萬(wàn)元，溢價(jià)率為19.28%。