“房地產(chǎn)市場沒有出現(xiàn)血本無歸的情況，我覺得教訓(xùn)不夠。”

　　2013城市觀點論壇重慶行·現(xiàn)場快訊：3月29日，2013城市觀點論壇重慶行正式開幕，國家行政學(xué)院決策咨詢部研究員王小廣出席了論壇并發(fā)表演講。

　　王小廣在演講中表示，中國房地產(chǎn)市場是一個假市場，只漲不跌。當(dāng)然中間也跌過，肯定有某種力量在作用。

　　那么，假市場怎么樣才能變成真市場？王小廣認(rèn)為，一定有一個跌得慘的過程之后才會出現(xiàn)真過程，不然永遠(yuǎn)不會出現(xiàn)這種情況。房地產(chǎn)市場沒有出現(xiàn)血本無歸的情況，我覺得教訓(xùn)不夠。沒有跌的過程，房地產(chǎn)市場不可能變真。

　　王小廣續(xù)稱，為什么房價過去漲了那么多年？最重要的理由有三個，第一就是貨幣太多；第二投資需求太多；第三是稅收及預(yù)售制度。