2013城市觀點論壇重慶行·現(xiàn)場快訊:3月29日,2013城市觀點論壇重慶行正式開幕,國家行政學(xué)院決策咨詢部研究員王小廣出席了論壇并發(fā)表演講。
王小廣在演講中表示,中國房地產(chǎn)市場是一個假市場,只漲不跌。當(dāng)然中間也跌過,肯定有某種力量在作用。
那么,假市場怎么樣才能變成真市場?王小廣認(rèn)為,一定有一個跌得慘的過程之后才會出現(xiàn)真過程,不然永遠(yuǎn)不會出現(xiàn)這種情況。房地產(chǎn)市場沒有出現(xiàn)血本無歸的情況,我覺得教訓(xùn)不夠。沒有跌的過程,房地產(chǎn)市場不可能變真。
王小廣續(xù)稱,為什么房價過去漲了那么多年?最重要的理由有三個,第一就是貨幣太多;第二投資需求太多;第三是稅收及預(yù)售制度。
