去年下半年以來，房地產(chǎn)市場整體是回暖的，尤其是去年第四季度，包括今年一、二季度。

　　2013城市觀點(diǎn)論壇重慶行·現(xiàn)場快訊：3月29日，2013城市觀點(diǎn)論壇重慶行開幕，論壇主題為“新調(diào)控 重慶與房產(chǎn)稅”，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長朱中一在論壇上表示，國六條與2010年以來出臺的政策是一脈相承的。

　　為什么在這個(gè)時(shí)候要出臺這個(gè)文件？朱中一認(rèn)為，因?yàn)槿ツ晗掳肽暌詠?，房地產(chǎn)市場整體是回暖的，尤其是去年第四季度，包括今年一、二季度。

　　他續(xù)稱，特別是去年，包括銷售量、銷售額達(dá)到了歷史新高，像2月份的房價(jià)不管是同比也好，環(huán)比也好，都是一個(gè)漲的趨勢。所以，中央政府一定要把房價(jià)上漲的預(yù)期給它壓一下，再加上可能也怕“兩會”上房價(jià)問題繼續(xù)成為一個(gè)熱點(diǎn)。