在未來(lái)來(lái)看，沒(méi)有很大的降價(jià)空間，如果要價(jià)格下行，除非是降低品質(zhì)，對(duì)于大部分的開(kāi)發(fā)商而言還是非常謹(jǐn)慎的。

　　2012城市觀點(diǎn)論壇杭州行·現(xiàn)場(chǎng)快訊：2012城市觀點(diǎn)論壇杭州行4月12日開(kāi)幕，論壇主題為“地產(chǎn)中流不確定的未來(lái)”，萊蒙置業(yè)（富陽(yáng)）有限公司總經(jīng)理汪濟(jì)武表示，房企通過(guò)降價(jià)促銷(xiāo)回籠資金是主要的途徑，降價(jià)潮在未來(lái)的一段時(shí)間內(nèi)還會(huì)繼續(xù)存在。

　　其指出，兩會(huì)以來(lái)，政府政策調(diào)控讓房產(chǎn)的從業(yè)人員不敢樂(lè)觀，開(kāi)發(fā)剛需理性產(chǎn)品已經(jīng)成為了業(yè)界的共識(shí)。

　　兩會(huì)期間政策觸底信號(hào)的發(fā)出，讓抑制已久的剛性需求得到了釋放，去年以來(lái)出現(xiàn)了階梯性的降價(jià)，2012年是以?xún)r(jià)換量更加的明顯，造成的后果也是讓價(jià)格實(shí)現(xiàn)了L型的走勢(shì)，價(jià)格下降之后可能是在低位徘徊。這是政策的觸底。

　　汪濟(jì)武據(jù)此認(rèn)為，溫家寶總理在今年的全國(guó)兩會(huì)當(dāng)中表示了“房?jī)r(jià)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有回落到合理的位置，政策不能放松”，所以說(shuō)通過(guò)降價(jià)促銷(xiāo)回籠資金是主要的途徑，降價(jià)潮在未來(lái)的一段時(shí)間內(nèi)還會(huì)繼續(xù)存在。在未來(lái)來(lái)看，沒(méi)有很大的降價(jià)空間，如果要價(jià)格下行，除非是降低品質(zhì)，對(duì)于大部分的開(kāi)發(fā)商而言還是非常謹(jǐn)慎的。