買第三套、第五套房，我勸你趁早死了這份心，沒有一個行業(yè)靠過度的需求來生存下去的。

　　2012城市觀點論壇杭州行·現(xiàn)場快訊：2012城市觀點論壇杭州行4月12日開幕，論壇主題為“地產(chǎn)中流不確定的未來”，著名經(jīng)濟學家、中國城鄉(xiāng)建設經(jīng)濟研究所所長陳淮在論壇上稱，“這是房地產(chǎn)調(diào)控和宏觀調(diào)控”，這是分開說的。

　　他指出四點：媒體每天都在問政策下一步會不會變，明明白白的說反通脹，維護國民經(jīng)濟運行的政策不會變，但我們看不出通脹有任何的緩解，這是因為去年導致通脹的國際形勢并沒有一絲一毫的緩解，所以與此相對應的貨幣政策將要堅定不移。

　　第二，建設保障房，讓大多數(shù)房住得起的目標擴張為“所有人都有房子住”，用三個周期來實現(xiàn)應保盡保的政策將堅定不移。

　　第三，擠出那些為賣而買的需求，還有一些資源占用的需求，比如說溫州炒房團，還有指望一步到位，就沒有結(jié)婚的時候，想把孫子的房子都買下來的這種過度超前的需求，這些也是要擠出來的需求，這些也是堅定不移的。買第三套、第五套房，我勸你趁早死了這份心，沒有一個行業(yè)靠過度的需求來生存下去的。

　　最后，地方政府問責制，更多的賦予地方政府在維護房地產(chǎn)市場和讓城市老百姓生活得更好的任務也是堅定不移的。