陳淮：房地產(chǎn)沒有不確定就看能不能活到那一天

長風(fēng)地王尷尬入市？中海一線布局現(xiàn)空窗

首季銷售65.3億龍湖冀望二季度量價(jià)雙穩(wěn)

新鴻基地產(chǎn)委任雷霆為執(zhí)董 4月12日生效

建業(yè)地產(chǎn)擬發(fā)1.75億坡元票據(jù) 年息率10.75%

華業(yè)地產(chǎn)2011年?duì)I收24億凈利4.48億

現(xiàn)在真正能降的，是建筑安裝成本了，就是建一些垃圾房子嗎？也不合適。

　　2012城市觀點(diǎn)論壇杭州行·現(xiàn)場快訊：2012城市觀點(diǎn)論壇杭州行4月12日開幕，論壇主題為“地產(chǎn)中流不確定的未來”，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、國務(wù)院發(fā)展研究中心金融所副所長巴曙松在論壇上表示，在總理指出“房價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有回落到合理的區(qū)間”的背景下，“我們也是希望回落的多一點(diǎn)，我們也住得舒服一點(diǎn)。我們算一算哪一塊能降，降到一個(gè)合理的區(qū)間。”

　　第一個(gè)是地價(jià)能降嗎？地方能收的能不能讓出一部分來呢？好象有點(diǎn)難度。

　　第二個(gè)是各種稅費(fèi)，要加的這種銀行的成本要降在今年也不太容易。

　　第三個(gè)是房地產(chǎn)商盈利有降的空間，但是不會說過去測算出來的整體的房價(jià)，這個(gè)是怎么測算的呢？是平均收入的4-6年來買一套90平米的房子，北京是3700/平米，上海是4300/平米，我想應(yīng)該是2000年左右的水平?，F(xiàn)在真正能降的，是建筑安裝成本了，就是建一些垃圾房子嗎？也不合適。