接下來的1-2個(gè)季度就是房地產(chǎn)投資看低，就是探到了一個(gè)谷底，再觸底的大的趨勢(shì)。

　　2012城市觀點(diǎn)論壇杭州行·現(xiàn)場(chǎng)快訊：2012城市觀點(diǎn)論壇杭州行4月12日開幕，論壇主題為“地產(chǎn)中流不確定的未來”，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心金融所副所長(zhǎng)巴曙松在論壇上預(yù)測(cè)，接下來的1-2個(gè)季度就是房地產(chǎn)投資看低，就是探到了一個(gè)谷底，再觸底的大的趨勢(shì)。

　　巴曙松稱，根據(jù)經(jīng)濟(jì)的周期波動(dòng)來比較看，往往是領(lǐng)先房地產(chǎn)投資的一兩個(gè)季度。其舉例，2010年年初房地產(chǎn)投資很高、很熱情，年中的時(shí)候慢下來，年末的時(shí)候又升上來。同時(shí)，去年的12月份和今年的1-2月份，這個(gè)溢價(jià)地又回落到了水平了，跟形勢(shì)最壞的時(shí)候差不多。3月份有一個(gè)明顯的回暖，上升到了6%以上。

　　他表示，以前這樣的周期判斷大致的規(guī)律還有效的話，接下來的1-2個(gè)季度就是房地產(chǎn)投資看低，就是探到了一個(gè)谷底，再觸底的大的趨勢(shì)。以前都是這樣的一個(gè)基本的走勢(shì)，然后重新的上升。所以跟前面所講的結(jié)論也是一致的。