“嶺南V谷”項(xiàng)目位于廣州荔灣區(qū)海南村，由14棟形態(tài)各異的建筑組成，其中有8棟建筑為圍繞一個(gè)圓形花園而建，靠近東面的6棟建筑則一字排開。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：廣州市規(guī)劃局于4月11日公示廣鋼臨江地塊改造規(guī)劃，廣鋼將有1幅宅地以及2幅工業(yè)用地申請(qǐng)調(diào)整為商業(yè)金融用地，調(diào)整后整個(gè)地塊的建筑面積翻倍。

　　其中，地塊AF050409由住宅用地主要調(diào)整為商業(yè)金融地塊，容積率從1.8大幅提高至4.7，建筑密度由25%調(diào)整為40%；部分用地調(diào)整為公共交通用地和防護(hù)綠地；地塊AF050412由工業(yè)用地主要調(diào)整為商業(yè)金融用地，容積率從0.8調(diào)整為4.7，建筑密度由35%調(diào)整為40%，部分用地調(diào)整為防護(hù)綠地；地塊AF050417由工業(yè)用地主要調(diào)整為商業(yè)金融用地，容積率由1.0調(diào)整為4.7，建筑密度由30%調(diào)整為40%，部分用地調(diào)整為防護(hù)綠地。

　　用地性質(zhì)調(diào)整后，整個(gè)地塊將被開發(fā)成“嶺南V谷”項(xiàng)目，廣鋼計(jì)劃在此建設(shè)高新科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，并將其作為集團(tuán)構(gòu)建高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)體系和加快推進(jìn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的試驗(yàn)基地，由于為沿江一線，所以建筑高度控制在60米以內(nèi)。

　　根據(jù)規(guī)劃，“嶺南V谷”項(xiàng)目位于廣州荔灣區(qū)海南村，花地大道東側(cè)，珠江后航道北岸，廣珠西線西側(cè)，由14棟形態(tài)各異的建筑組成，其中有8棟建筑為圍繞一個(gè)圓形花園而建，靠近東面的6棟建筑則一字排開。原先臨江西側(cè)住宅和工業(yè)用地已經(jīng)全部變成商業(yè)金融用地，右側(cè)工業(yè)用地，也調(diào)整成為商業(yè)金融用地以及科研教育用地。

　　交通方面，取消了單元西南側(cè)東西向的城市支路，在高鐵東側(cè)新增了2條20米寬的南北向城市支路，并將單元西側(cè)的城市支路由15米的寬度拓寬為20米；修改了單元中部東西向道路的線型；單元南面的濱江路向北偏移，沿江一側(cè)增加10米寬的防護(hù)綠地。

　　根據(jù)白鵝潭規(guī)劃方案，廣鋼地塊已經(jīng)納入規(guī)劃方案，這塊180萬平方米的“巨無霸”地塊，改造后的建設(shè)量約400萬平方米，建設(shè)規(guī)模可媲美亞運(yùn)城，也是廣州市區(qū)內(nèi)僅剩的大型江邊地皮。而廣鋼將在2015年前搬離芳村。