數(shù)據(jù)顯示，2011年上海市保障房貸款增量占當(dāng)年全部住房開發(fā)貸款增量的比重達(dá)到71%，名單制項(xiàng)下貸款余額為472.7億元，增幅達(dá)206%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月27日消息，上海銀監(jiān)局近日召開會(huì)議。會(huì)議就做好2012年信貸支持上海市保障房建設(shè)和舊區(qū)改造提出幾方面要求。

　　會(huì)議提出，一是在去年基礎(chǔ)上，進(jìn)一步加大保障性住房建設(shè)和舊城改造信貸支持力度，2012年要繼續(xù)實(shí)現(xiàn)名單制項(xiàng)下保障房貸款增量不低于全部住房開發(fā)貸款增量60%的目標(biāo)。

　　二是繼續(xù)完善上海全市保障房建設(shè)和舊改項(xiàng)目名單制管理，加強(qiáng)信息溝通協(xié)調(diào)，落實(shí)對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金使用的跟蹤。

　　三是規(guī)范保障房貸款服務(wù)管理，強(qiáng)調(diào)保障房貸款利率不超過同期貸款基準(zhǔn)利率，鼓勵(lì)有條件的銀行可以對(duì)利率適當(dāng)下浮，銀行除銀團(tuán)貸款費(fèi)用外不得對(duì)保障房建設(shè)貸款收取額外費(fèi)用。強(qiáng)調(diào)10億元人民幣以上的項(xiàng)目貸款原則上應(yīng)開展銀團(tuán)貸款合作。

　　四是支持共有產(chǎn)權(quán)保障房個(gè)人商業(yè)性貸款合理需求，銀行應(yīng)加強(qiáng)主動(dòng)服務(wù)意識(shí)，爭(zhēng)取在可持續(xù)經(jīng)營(yíng)條件下實(shí)現(xiàn)社會(huì)責(zé)任和商業(yè)原則的平衡。

　　五是規(guī)范舊區(qū)改造貸款融資模式，明確舊區(qū)改造貸款采用規(guī)范的土地儲(chǔ)備貸款模式，要求借款主體合規(guī)、資本金到位、土地抵押落實(shí)，對(duì)舊區(qū)改造項(xiàng)目也實(shí)行名單制管理。

　　數(shù)據(jù)顯示，2011年上海市保障房貸款增量占當(dāng)年全部住房開發(fā)貸款增量的比重達(dá)到71%，名單制項(xiàng)下貸款余額為472.7億元，增幅達(dá)206%。