在16宗案件中，法院均判令被告村民在判決生效之日起3日內(nèi)，將房屋騰空交給原告楊箕股份合作經(jīng)濟聯(lián)社，原告提供過渡房供村民暫住。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)廣州媒體12月4日消息，越秀區(qū)法院于3日對楊箕村改造的16件宅基地糾紛案件集中公開宣判。在16宗案件中，法院均判令被告村民在判決生效之日起3日內(nèi)，將房屋騰空交給原告楊箕股份合作經(jīng)濟聯(lián)社，原告提供過渡房供村民暫住。

　　法院認為，涉案土地是楊箕村集體所有，村民對宅基地僅享有使用權(quán)，經(jīng)濟聯(lián)社有權(quán)收回集體土地。楊箕村整體改造，將有利于改善村內(nèi)外環(huán)境，使村民私有財產(chǎn)增值并增加集體積累，同時也將使現(xiàn)代化城市面貌得到顯著提升，符合公益事業(yè)建設(shè)的目的。楊箕村召開股東代表大會對整體改造方案包括補償安置方案進行表決通過，符合《廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理條例》關(guān)于集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)處分必須經(jīng)合作經(jīng)濟組織成員大會或成員代表會議審議通過的規(guī)定，程序上并無不當。

　　據(jù)了解，楊箕股份合作經(jīng)濟聯(lián)社狀告村民的宅基地糾紛案件共32起，結(jié)果村民一審均敗訴，已判案件中，有部分村民不服判決已上訴。

　　經(jīng)辦該案的法官稱，楊箕村改造工程不需要拆遷許可證，涉案土地是集體性質(zhì)的土地，不是國有土地，根據(jù)拆遷補償條例規(guī)定無需拆遷許可證。判決后，法院方面會積極督促經(jīng)濟聯(lián)社主動與村民協(xié)商安置補償?shù)南嚓P(guān)細節(jié)，要求按照《楊箕村城中村改造房屋拆遷補償安置方案》規(guī)定的補償標準做好安置補償工作。

　　據(jù)悉，楊箕村是2010年廣州市政府納入重點改造的九條“城中村”之一。由于部分村民與楊箕股份合作經(jīng)濟聯(lián)社之間分歧較大，雙方分別向法院提出過不同類型的民事訴訟和行政訴訟，以尋求司法解決。

　　在楊箕股份合作經(jīng)濟聯(lián)社狀告部分村民宅基地糾紛案中，楊箕股份合作經(jīng)濟聯(lián)社方面認為，楊箕股份合作經(jīng)濟聯(lián)社對楊箕村整體改造工程具有合法管理的權(quán)利，此次舊村改造系惠及全體村民的重大事項，涉及全體村民切身利益和公共利益，部分村民耽誤回遷時間，對廣大村民合法權(quán)利造成消極影響。涉案村民則認為楊箕股份合作經(jīng)濟聯(lián)社拆遷和補償程序不合法。

　　另外，楊箕村改造糾紛共有5件案件進入執(zhí)行程序（已有4件案件執(zhí)行完畢），其中2件執(zhí)行和解，2件強制搬遷，1件正在協(xié)商當中。到目前為止，尚有15戶未與楊箕股份合作經(jīng)濟聯(lián)社達成補償協(xié)議，25棟房屋未交出。