對于限購政策將要于2011年年底到期的城市，如果沒有極其特殊的情況，須出臺政策對限購令的有效期進行延續(xù)。

　　觀點網(wǎng)訊：12月4日綜合媒體報道，住建部日前已知會相關(guān)地方政府，對于限購政策將要于2011年年底到期的城市，如果沒有極其特殊的情況，須出臺政策對限購令的有效期進行延續(xù)。

　　報道又稱，住建部同時還向地方政府知會一系列主旨精神，包括一般情況下不對已經(jīng)出臺房地產(chǎn)調(diào)控政策的地方進行“方向性調(diào)整”、樓市調(diào)控政策承繼性連接等。

　　就在住建部發(fā)出相關(guān)通知后，廣州市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人12月3日就明確表態(tài)稱，廣州將會繼續(xù)執(zhí)行限購政策，目前還沒有取消限購政策的時間表。

　　而據(jù)相關(guān)統(tǒng)計顯示，目前已經(jīng)執(zhí)行限購的46個城市中，通知原文中有截止時間的城市為：福州、廈門、海口、濟南、青島、石家莊、長春、貴陽、南寧、合肥、蘇州等11個城市，除南寧截止時間為2012年2月29日外，其他截止時間都為2011年12月31日。北京等城市限購沒有規(guī)定截止時間。

　　據(jù)報道，住建部一位官員并未就上述消息給予證實。但他表示，近期國務(wù)院分管領(lǐng)導(dǎo)多次就房地產(chǎn)調(diào)控的問題做出指示和批示，其核心要求就是不能對現(xiàn)有房地產(chǎn)調(diào)控政策予以放松。

　　而國務(wù)院副總理李克強近日在河北與天津視察保障房建設(shè)時亦曾強調(diào)，政府的宏觀調(diào)控明年還會繼續(xù)實行當(dāng)前的遏制房價過快上漲的政策，同時將加強保障性住房的品質(zhì)和公平分配等方面的監(jiān)管。

　　與此同時，住建部政策研究室副主任王玨林在12月3日表示，限購令年底到期后肯定還會繼續(xù)執(zhí)行，目前調(diào)控政策還不具備放松的條件，現(xiàn)在樓市調(diào)控的重點是防范房價反彈。

　　他進一步指出，一旦限購放松，各地房價很可能會出現(xiàn)報復(fù)性反彈，那樣的話歷時兩年的調(diào)控成果將毀于一旦，限購限價政策應(yīng)當(dāng)是長期的調(diào)控任務(wù)，而“停限”需要外部環(huán)境的支持。”