因戶型面積小，總價(jià)低，首付60萬(wàn)就可購(gòu)買45m2的Studio，是極具投資價(jià)值的產(chǎn)品。

　　60萬(wàn)可買天河北一手物業(yè)？！

　　【瑞安﹒創(chuàng)逸T-one】小戶型亮相天河北

　　11月21日，瑞安﹒創(chuàng)逸舉辦“瑞安﹒創(chuàng)逸T-one產(chǎn)品發(fā)布會(huì)”，宣布將于11月26日首度對(duì)外開(kāi)放瑞安.創(chuàng)逸全新組團(tuán)--T-one樣板房。這個(gè)由香港知名開(kāi)發(fā)商瑞安建業(yè)開(kāi)發(fā)的商住兩用產(chǎn)品位于天河北路622號(hào)，憑借優(yōu)越的地理位置、45-140m2的多樣戶型和現(xiàn)代豪華的裝修標(biāo)準(zhǔn)、低總價(jià)、不限購(gòu)不限貸等利好因素，預(yù)計(jì)將成為天河區(qū)投資新寵，業(yè)內(nèi)估計(jì)其售價(jià)將達(dá)到3萬(wàn)/平方米以上。目前瑞安.創(chuàng)逸T-one已經(jīng)開(kāi)始正式接受誠(chéng)意登記，登記客戶即可享受開(kāi)盤額外97折優(yōu)惠。

　　不限購(gòu)不限貸宜商宜居

　　此次推出的瑞安﹒創(chuàng)逸T-one屬于寫字樓性質(zhì)，不限購(gòu)、不限貸，可以根據(jù)自己的資金狀況和投資需求自由購(gòu)買，對(duì)沒(méi)有購(gòu)買住宅資格的客戶來(lái)說(shuō)，是最大的吸引點(diǎn)。很多喜歡瑞安﹒創(chuàng)逸住宅但受限購(gòu)條件約束的客戶都對(duì)T-one表示出濃厚的購(gòu)買意向。而且T-one產(chǎn)品內(nèi)部配套料理空間、獨(dú)立的洗手間、雙陽(yáng)臺(tái)等生活設(shè)施，既可以用于辦公又可以作為公寓使用，滿足了客戶各種需求。

　　主力戶型45-68m2，總價(jià)低，60萬(wàn)即可買下天河北

　　瑞安﹒創(chuàng)逸T-one有31層，每層4梯9戶的設(shè)計(jì)也是廣州市場(chǎng)上少見(jiàn)的舒適性公寓設(shè)計(jì)。9種戶型，面積從42 m2-140 m2單間至三房，產(chǎn)品選擇非常豐富。其主力戶型為45m2的Studio和68 m2的一房一廳。因戶型面積小，總價(jià)低，首付60萬(wàn)就可購(gòu)買45m2的Studio，是極具投資價(jià)值的產(chǎn)品。目前天河北這種小戶型產(chǎn)品非常稀缺，在租賃市場(chǎng)十分搶手，天河北高檔服務(wù)式公寓的租值非常堅(jiān)挺，每平方一直保持在百元以上，是目前整個(gè)廣州租值最高的區(qū)域，天河?xùn)|路一樓盤“天河新作”的一房單位租金可達(dá)10000-12000元/月，業(yè)內(nèi)估計(jì)，40多平米的一房租賃價(jià)格已經(jīng)高達(dá)4000-6000元/月，投資回報(bào)率非常理想，因此深受投資客戶的親睞。

　　戶型實(shí)用，裝修標(biāo)準(zhǔn)高品質(zhì)超卓

　　瑞安﹒創(chuàng)逸T-one此次開(kāi)放的板房展示了單間、一房一廳兩房及三房四種戶型。每個(gè)戶型都方正實(shí)用，注重舒適生活的細(xì)節(jié)，基本每個(gè)戶型都配備了公寓少見(jiàn)的陽(yáng)臺(tái)，大面積開(kāi)窗、明廚明廁，每個(gè)房間都通風(fēng)采光。其裝修風(fēng)格定位在現(xiàn)代風(fēng)格，裝修標(biāo)準(zhǔn)全部采用惠而浦、科勒、高儀等國(guó)際頂尖品牌設(shè)備及材料，并贈(zèng)送全屋名品家電，貼合高端客戶拎包入住的需求。

　　國(guó)際頂級(jí)物業(yè)管理提供資產(chǎn)管理服務(wù)，確保物業(yè)保值

　　據(jù)了解，瑞安﹒創(chuàng)逸T-one也是由國(guó)際頂級(jí)物業(yè)管理公司--世邦魏理仕(CBRE)直接管理，而且，引入國(guó)際高端物業(yè)流行的資產(chǎn)管理服務(wù)模式，為業(yè)主提供物業(yè)保養(yǎng)、租售一體化的整合服務(wù)，讓業(yè)主投資放心！世邦魏理仕有著百年的全球服務(wù)背景，一直充當(dāng)著眾多的世界500強(qiáng)企業(yè)的長(zhǎng)期物業(yè)顧問(wèn)的戰(zhàn)略合作角色，更是可以為投資者提供源源不斷的高端國(guó)際客戶，從而保證實(shí)現(xiàn)這種資產(chǎn)管理服務(wù)，盡可能地為物業(yè)帶來(lái)高值回報(bào)。

　　稀缺永遠(yuǎn)是投資保值的硬道理

　　令投資客戶更加看好的是，瑞安﹒創(chuàng)逸T-one是目前天河北路上唯一在售的小戶型投資單位，且總套數(shù)只有252套，稀缺價(jià)值不言而喻。尤其在目前住宅限購(gòu)令之后，不限購(gòu)的小單位公寓產(chǎn)品成為投資新寵，特別是市中心的公寓產(chǎn)品因其超強(qiáng)的抗跌保值特性及稀缺少有而倍受關(guān)注。天河北做為廣州最成熟的CBD，世界500強(qiáng)帶來(lái)的高端租客云集，區(qū)域配套成熟、物業(yè)出租率高，且物業(yè)的售價(jià)及租賃價(jià)格走勢(shì)也一路堅(jiān)挺，位居廣州首位。考慮到天河北商務(wù)區(qū)的物業(yè)租金仍在不斷攀升，可以預(yù)期，瑞安﹒創(chuàng)逸T-one未來(lái)必將獲得豐厚的投資回報(bào)率和較大的升值空間。

　　據(jù)銷售人員介紹，目前瑞安﹒創(chuàng)逸T-one啟動(dòng)的誠(chéng)意登記不到一個(gè)月，已吸引300多個(gè)誠(chéng)意客戶的咨詢登記，預(yù)計(jì)板房開(kāi)放后會(huì)迎來(lái)新一輪的搶購(gòu)熱潮。