一手住宅成交均價(jià)為19615元/平米，環(huán)比上月下跌5.52%。是繼10月后今年來成交均價(jià)第二次跌破2萬元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)近日公布該市11月網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，北京全市一手住宅網(wǎng)簽總量為6683套，環(huán)比上月漲17.73%，住宅成交均價(jià)為19615元/平米，環(huán)比上月下跌5.52%。這是今年來成交均價(jià)第二次跌破2萬元，相比2月的峰值已下跌21.29%。

　　此外，數(shù)據(jù)還顯示，11月北京全市二手住宅網(wǎng)簽總量為7428套，同比大幅下跌55.8%，成交均價(jià)為每平方米22018元人民幣，環(huán)比續(xù)跌0.4%，錄15個(gè)月新低。

　　分析人士認(rèn)為，購房需求量的長期低迷，新房價(jià)格的大幅下跌，使得北京二手房價(jià)的下跌勢(shì)頭逐步從遠(yuǎn)郊區(qū)縣向城市核心區(qū)蔓延，部分業(yè)主主動(dòng)降價(jià)的意愿愈發(fā)強(qiáng)烈。預(yù)計(jì)今年年底至明年1月份，北京二手住宅價(jià)格還將有8%到10%左右的下跌空間，房價(jià)或?qū)⒒净芈涞饺ツ暌患径人健?/p>