項(xiàng)目位于中國北京市朝陽區(qū)建外大街磚廠胡同54號(hào)，占地面積約1.01萬平方米，可開發(fā)建筑面積約9.19萬平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：中國海外宏洋集團(tuán)10月24日發(fā)布公告宣布，旗下間接全資附屬北京中海宏洋（原稱北京光大）以總現(xiàn)金代價(jià)7.1億元人民幣(約8.659億港元)，向賣方甲、賣方乙及賣方丙收購北京通惠房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司合共55.5%股權(quán)及初步投資。

　　交易完成后，北京中海宏洋將持有北京通惠房地產(chǎn)100%股權(quán)，包括其于通惠河項(xiàng)目的所有權(quán)益。

　　根據(jù)該協(xié)議，倘北京通惠房地產(chǎn)開發(fā)未能于2012年3月1日前取得晉商大廈項(xiàng)目的土地使用權(quán)證，北京中海宏洋須向其中一名賣方甲支付賠償金額。

　　北京通惠河項(xiàng)目為住宅及商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目，位于中國北京市朝陽區(qū)建外大街磚廠胡同54號(hào)，占地面積約1.01萬平方米，可開發(fā)建筑面積約9.19萬平方米。

　　中國海外宏洋表示，2007年5月，原北京光大（北京中海宏洋）與賣方甲、賣方乙及賣方丙訂立合作協(xié)議開發(fā)通惠河項(xiàng)目。由于訂約方之間就執(zhí)行合作協(xié)議存在爭議，通惠河項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度緩慢。

　　此次交易完成后，項(xiàng)目公司北京通惠房地產(chǎn)將成為北京中海宏洋的全資附屬公司，這將允許北京中海宏洋行使實(shí)際控制權(quán)，加快通惠河項(xiàng)目的進(jìn)度，同時(shí)提升通惠河項(xiàng)目的品牌形象及市場知名度。

　　公告顯示，賣方甲為山西中進(jìn)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司，主要在中國從事物業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)；賣方乙為太原吉祥房屋開發(fā)有限公司，主要在中國從事物業(yè)開發(fā)及銷售業(yè)務(wù)；賣方丙馬曉源先生。