　　數(shù)據(jù)顯示，前三季度，北京全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資2264.2億元，比上年同期增長15.2%（根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局提高投資統(tǒng)計(jì)起點(diǎn)的相關(guān)規(guī)定，上年同期數(shù)據(jù)為調(diào)整后數(shù)據(jù)）。其中，住宅完成投資1364.4億元，增長32.6%；寫字樓完成投資252.4億元，增長25.2%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房完成投資218.6億元，增長8.5%。

　　房地產(chǎn)開發(fā)投資中，建安工程投資完成818.5億元，同比增長39.7%，占北京全市房地產(chǎn)開發(fā)投資比重為36.2%。

　　銷售方面，前三季度，北京全市商品房銷售面積為915.8萬平方米，比上年同期下降8.3%，降幅比1-8月擴(kuò)大0.4個百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積為632.1萬平方米，下降12%，降幅比1-8月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)；寫字樓為152.1萬平方米，增長13%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房為75.3萬平方米，下降20.3%。

　　以下是北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)公布《前三季度北京市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況》全文：

　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　前三季度，全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資2264.2億元，比上年同期增長15.2%（根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局提高投資統(tǒng)計(jì)起點(diǎn)的相關(guān)規(guī)定，上年同期數(shù)據(jù)為調(diào)整后數(shù)據(jù)）。其中，住宅完成投資1364.4億元，增長32.6%；寫字樓完成投資252.4億元，增長25.2%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房完成投資218.6億元，增長8.5%。

　　房地產(chǎn)開發(fā)投資中，建安工程投資完成818.5億元，同比增長39.7%，占全市房地產(chǎn)開發(fā)投資比重為36.2%。

　　二、房地產(chǎn)市場供給情況

　　9月末，全市商品房施工面積為10906.5萬平方米，比上年同期增長25%，增幅比1-8月下降1.3個百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積為6584.1萬平方米，增長27.9%，增幅比1-8月下降1.6個百分點(diǎn)；寫字樓為1278.5萬平方米，增長31%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房為1067萬平方米，下降1.6%。

　　前三季度，全市商品房新開工面積為3145萬平方米，比上年同期增長78.6%，增幅比1-8月下降12.2個百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積為2010.5萬平方米，增長64%，增幅比1-8月下降15.6個百分點(diǎn)；寫字樓為325.2萬平方米，增長1.8倍；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房為210.8萬平方米，增長45.2%。

　　前三季度，全市商品房竣工面積為901.7萬平方米，比上年同期下降18.3%，降幅比1-8月擴(kuò)大1.4個百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積為510.1萬平方米，下降24.7%，降幅比1-8月縮小1.9個百分點(diǎn)；寫字樓為124.3萬平方米，增長3.7%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房為94.1萬平方米，下降32.1%。

　　三、房地產(chǎn)市場銷售情況

　　前三季度，全市商品房銷售面積為915.8萬平方米，比上年同期下降8.3%，降幅比1-8月擴(kuò)大0.4個百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積為632.1萬平方米，下降12%，降幅比1-8月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)；寫字樓為152.1萬平方米，增長13%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房為75.3萬平方米，下降20.3%。

　　四、政策性住房建設(shè)情況

　　前三季度，全市政策性住房完成投資530.7億元，比上年同期增長2.3倍，其中住宅完成投資為432.7億元，增長2.7倍。

　　9月末，全市政策性住房施工面積為3739.9萬平方米，比上年同期增長1.4倍，其中住宅施工面積為3023.8萬平方米，增長1.4倍。

　　前三季度，全市政策性住房新開工面積為1375.1萬平方米，比上年同期增長4.7倍，其中住宅新開工面積為1122.8萬平方米，增長4.7倍。

　　五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目資金到位情況

　　前三季度，全市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目本年到位資金為3865.3億元，比上年同期增長0.6%。其中，金融貸款為880.4億元，同比下降8.5%；自籌資金為1195.8億元，與上年同期基本持平；定金及預(yù)收款為1106.4億元，增長8.5%。