第三季度萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)6.1億元，同比增長(zhǎng)31.9%。1-9月份，累計(jì)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)35.8億元，同比增長(zhǎng)9.5%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月24日下午，萬(wàn)科公布了三季度業(yè)績(jī)報(bào)告。

　　第三季度，萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)銷售面積282.2萬(wàn)平方米，銷售金額320.7億元，分別比2010年同期增長(zhǎng)0.5%和減少7.4%。實(shí)現(xiàn)結(jié)算面積98.6萬(wàn)平方米，結(jié)算收入89.3億元，同比去年分別增長(zhǎng)50.5%和56.9%。

　　今年1-9月，萬(wàn)科累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積841.2萬(wàn)平方米，銷售金額970.8億元，分別比2010年同期增長(zhǎng)39.9%和35.9%。

　　萬(wàn)科表示，由于公司今年的結(jié)算資源集中在第四季度，前三季度結(jié)算量相對(duì)有限。1-9月，萬(wàn)科累計(jì)實(shí)現(xiàn)結(jié)算面積236.9萬(wàn)平方米，比去年同期增長(zhǎng)9.7%，結(jié)算收入281.0億元，比去年同期增長(zhǎng)26.9%。

　　報(bào)告還顯示，1-9月份，萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入293.1億元，比去年同期增長(zhǎng)31.0%。其中第三季度營(yíng)業(yè)收入93.2億元，同比增長(zhǎng)66.0%。

　　凈利潤(rùn)方面，第三季度萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)6.1億元，同比增長(zhǎng)31.9%。1-9月份，累計(jì)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)35.8億元，同比增長(zhǎng)9.5%。隨著第四季度更多的項(xiàng)目竣工并轉(zhuǎn)入結(jié)算，預(yù)計(jì)全年結(jié)算量及凈利潤(rùn)的同比增幅相比前9個(gè)月將有較為明顯的提升。

　　截止報(bào)告期末，萬(wàn)科合并報(bào)表范圍內(nèi)共有1208萬(wàn)平方米已銷售資源尚未結(jié)算，合同金額合計(jì)約1380億元，相比中期時(shí)分別提升18.2%和16.3%。

　　另外，萬(wàn)科年內(nèi)未出現(xiàn)下調(diào)開(kāi)工計(jì)劃的需要。1-9月，萬(wàn)科共實(shí)現(xiàn)開(kāi)工面積1139萬(wàn)平方米，完成全年計(jì)劃數(shù)的85.70%。

　　報(bào)告期內(nèi)，萬(wàn)科累計(jì)新增項(xiàng)目18個(gè)，按萬(wàn)科權(quán)益計(jì)算的占地面積約114.9萬(wàn)平方米，對(duì)應(yīng)規(guī)劃建筑面積約322.7萬(wàn)平方米。另萬(wàn)科還參與了1個(gè)城市更新改造類項(xiàng)目，根據(jù)當(dāng)前規(guī)劃條件，該項(xiàng)目按萬(wàn)科權(quán)益計(jì)算的占地面積約1.5萬(wàn)平方米（對(duì)應(yīng)規(guī)劃建筑面積約9.2萬(wàn)平方米）。截至9月底，萬(wàn)科規(guī)劃中項(xiàng)目按萬(wàn)科權(quán)益計(jì)算的建筑面積共計(jì)3581萬(wàn)平方米，

　　財(cái)務(wù)和資金狀況方面，截至報(bào)告期末，萬(wàn)科持有貨幣資金339.0億元，仍明顯高于短期有息負(fù)債的總和237.8億元。

　　受預(yù)收賬款增長(zhǎng)的影響，萬(wàn)科的資產(chǎn)負(fù)債率較中期時(shí)有所上升，至78.97%。剔除預(yù)收帳款后，萬(wàn)科其它負(fù)債占總資產(chǎn)的比例為35.61%，且有息負(fù)債中54.23%均為長(zhǎng)期負(fù)債。凈負(fù)債率為30.29%，繼續(xù)保持在行業(yè)較低水平。