目前，北京市住保辦正在聯(lián)合國投與證監(jiān)會進行密切接觸，積極申請成立北京的公租房REITs。

　　觀點網訊：10月19日，北京市住房保障辦公室常務副主任鄒勁松在北京市公租房建設管理新聞發(fā)布會上稱，REITs是真正能夠解決公租房未來資金需求的渠道。

　　鄒勁松表示，目前，北京市住保辦正在聯(lián)合國投與證監(jiān)會進行密切接觸，積極申請成立北京的公租房REITs，如果申請能夠獲批，那么公租房的融資瓶頸將徹底解決。

　　鄒勁松還表示，公租房建設兩個最核心要素一個是土地，另一個是資金。

　　資金方面，今年6月底，北京市保障性住房建設投資中心掛牌成立之時，北京市財政已出資100億元作為資本金。

　　而在土地方面，北京市于10月18日發(fā)布的新通知已經規(guī)定，將優(yōu)先安排儲備土地用于公共租賃住房建設，住宅用地中配建保障性住房的比例一般不低于30%，且以公共租賃住房為主。

　　資料顯示，“十二五”期間北京計劃建設的公租房在30萬套以上，建設收購所需資金可達近千億元，如果再加上公租房后期的運營管理成本，其投入無疑十分巨大。

　　而保障房REITs融資的途徑，早在今年2月份廣州市國土房管局住房保障辦副主任張強就曾提出，其當時表示，廣州市國土資源和房屋管理局在研究結合與房地產有關的金融工具，比如通過房地產投資信托基金向社會融資。