此次推出的8宗地塊均設(shè)定了公證保密的最高限制地價(jià)，以“限地價(jià)、競(jìng)配建”的方式競(jìng)拍。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月17日，廣州市國(guó)土局發(fā)布天河區(qū)廣氮地區(qū)等8宗住宅地塊的土地出讓公告，掛牌時(shí)間為11月8日至11月18日。

　　公告顯示，此次推出的地塊中有6宗位于天河區(qū)岐山路183號(hào)，6宗地塊的總用地面積約為18萬(wàn)平米，總建筑面積58.5萬(wàn)平米，其中編號(hào)AT1009902地塊要求配建60000平米，共2000套公共租賃住房。

　　除去要求配建公租房的AT1009902地塊，天河區(qū)岐山路其余5宗地塊的起始樓面地價(jià)約為5850元/平米，而AT1009902地塊的起始樓面地價(jià)僅為2370元/平米。

　　其余兩宗地塊，分別位于天河區(qū)廣氮地區(qū)以及花都區(qū)花山鎮(zhèn)106國(guó)道以東。

　　花都區(qū)花山鎮(zhèn)106國(guó)道以東的編號(hào)J08-HS1地塊，要求配建總建筑面積10%的，總套數(shù)不少于1000套，單套面積不大于60平米的公共租賃住房，該地塊宗地面積為147491平米，其中可建面積126941平米，起始樓面地價(jià)僅為2120元/平米，為8宗地塊中均價(jià)最低地塊。

　　天河區(qū)廣氮地區(qū)編號(hào)AT06070307地塊，宗地面積40894平米，建筑面積112716平米，掛牌起始價(jià)87918萬(wàn)元，起始樓面地價(jià)7800元/平米，為8幅地塊中均價(jià)最高地塊。

　　據(jù)悉，此次推出的8宗地塊，均有明確的套型要求，其中1、8號(hào)兩宗地塊要求中小套型(90平方米以下)住房面積占住宅開發(fā)建設(shè)總面積比重為56%，其余6宗地塊為60%。

　　此外，上述8宗地塊均設(shè)定了公證保密的最高限制地價(jià)，以“限地價(jià)、競(jìng)配建”的方式競(jìng)拍。當(dāng)開發(fā)商最高報(bào)價(jià)不超過(guò)最高限制地價(jià)時(shí)，按照價(jià)高者得原則確定買家，一旦報(bào)價(jià)超過(guò)最高限制地價(jià)后，轉(zhuǎn)為競(jìng)配建公共租賃住房的建筑面積。