投資機(jī)構(gòu)及開發(fā)商建設(shè)、持有并運營的公共租賃住房出租一定年限后，可由政府指定機(jī)構(gòu)回購或經(jīng)批準(zhǔn)調(diào)整為其他性質(zhì)的保障房。

　　觀點網(wǎng)訊：10月19日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會為解決公租房建設(shè)的資金缺口，出臺了新的管理辦法，以此來吸引社會資金參與投資公租房建設(shè)。

　　管理辦法指出，投資機(jī)構(gòu)及開發(fā)商建設(shè)、持有并運營的公共租賃住房出租一定年限后，可由政府指定機(jī)構(gòu)回購或經(jīng)批準(zhǔn)調(diào)整為其他性質(zhì)的保障房。

　　北京市住房保障辦公室發(fā)展規(guī)劃處處長張國偉稱，公租房調(diào)整為其他性質(zhì)保障房的具體年限將根據(jù)全市公租房的運營情況及保障家庭的情況來確定。此舉將有利于投資機(jī)構(gòu)及開發(fā)商的投資收益分配，吸引社會資金進(jìn)入公租房領(lǐng)域。

　　管理辦法還規(guī)定，北京市住宅用地中配建保障性住房的建筑面積比例一般不低于30%，且以公租房為主。

　　資料顯示，北京市今年開工建設(shè)公租房6萬套，今年年內(nèi)全市將實現(xiàn)配租1萬戶以上。“十二五”期間北京將建設(shè)收購公租房30萬套以上，占公開配租配售保障性住房60%。

　　另外，北京市住建委亦曾明確，公租房供應(yīng)對象包括外省來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限且在本市無住房人員；廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及限價房輪候家庭；本市戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下，三口及以下家庭年收入10萬元人民幣以下等人員。