經(jīng)濟適用住房和兩限房的建設(shè)資金，主要由社會機構(gòu)通過市場運作方式來解決。但在建設(shè)經(jīng)濟適用住房的時候，市縣人民政府要無償?shù)貏潛芡恋亍?/h3>

　　觀點網(wǎng)訊：3月9日上午，住建部在北京召開“保障性住房建設(shè)和房地產(chǎn)市場調(diào)控”記者會，住建部副部長齊驥在會上透露，今年完成1000萬套的保障房建設(shè)任務(wù)大概需要1.3萬億建設(shè)資金。其中，中央政府和省級人民政府以及市縣政府將通過各種渠道籌集5000多億元，剩余8000億元需要通過社會機構(gòu)投入以及保障對象或所在企業(yè)籌集。

　　齊驥表示，1000萬套的保障性安居工程包括保障性住房和棚戶區(qū)改造，其中有一部分通過社會機構(gòu)來開發(fā)運行，按照相關(guān)的政策去配售給保障對象，比如說經(jīng)濟適用住房，還有一些城市今年要大規(guī)模地建一些兩限房。根據(jù)各地報上來的計劃，這兩塊加在一起，有近200萬套，所需要的資金投入大概在5000億元上下。

　　齊驥稱，經(jīng)濟適用住房和兩限房的建設(shè)資金，主要由社會機構(gòu)通過市場運作方式來解決。但在建設(shè)經(jīng)濟適用住房的時候，市縣人民政府要無償?shù)貏潛芡恋亍?/p>

　　在這100萬套的保障房中，有400萬套左右的各類棚戶區(qū)改造將由中央政府、省級人民政府、市縣人民政府拿出一定補助資金，今年中央將提供400億元左右的資金支持，省和市縣也要拿出一定的資金，來補助和支持棚戶區(qū)改造。除此之外，剩余資金將由工礦企業(yè)和被改造職工籌集，大約有3400億左右。

　　齊驥強調(diào)，今年要嚴格執(zhí)行土地出讓凈收益用于保障性住房建設(shè)的比例不低于10%的規(guī)定，資金缺口大的地方，還要進一步提高比例。

　　最后，齊驥還表示，住建部正在研究制定金融機構(gòu)支持保障性安居工程建設(shè)特別是公共租賃住房建設(shè)的中長期貸款政策。政策的設(shè)計是通過政府補助、注入資本金或者貼息，然后再通過商業(yè)銀行貸款，提高保障房建設(shè)的融資能力。

　　齊驥認為，通過采取政府主導、社會參與這樣一個模式，以現(xiàn)有的資金渠道和政策支持，今年完成1.4萬億的保障房投資是完全可能的。