項(xiàng)目主要以商業(yè)綜合體、高端住宅住宅及附屬配套項(xiàng)目學(xué)校為主，總投資約30億元人民幣。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月25日，寧波正式出讓北倉春曉中直河?xùn)|1#-4#地塊，總面積達(dá)759畝，折合可建面積達(dá)50萬平方米，最終龍湖以9.5億元把該四宗地塊全部收入囊中。

　　資料顯示，該四宗地塊均位于春曉東三路北、洋沙山東五路西，均為城鎮(zhèn)住宅用地，用地面積分別為14.41萬平方米、13.8萬平方米、17.49萬平方米、4.88萬平方米，成交樓面價(jià)分別為1617元/平方米、1575元/平方米、1638元/平方米、844元/平方米。

　　據(jù)了解，龍湖集團(tuán)下屬上海龍湖置業(yè)發(fā)展有限公司將在該地塊上設(shè)立開發(fā)公司建設(shè)春曉總部辦公基地，項(xiàng)目主要以商業(yè)綜合體、高端住宅住宅及附屬配套項(xiàng)目學(xué)校為主，總投資約30億元人民幣。

　　其中，1#、2#、3#地塊以居住及配套設(shè)施為主，建筑規(guī)模約60萬平方米，4#地塊為商業(yè)綜合體，建筑規(guī)模約2萬平方米。

　　按照項(xiàng)目進(jìn)展工作計(jì)劃，一期商業(yè)和住宅項(xiàng)目位于春曉東八路以北，春曉中五路以南，占地面積約335畝，建筑面積約28.3萬平方米。計(jì)劃2011年8月開工建設(shè)，2011年12月完成樁基施工，2011年完成投資5億元人民幣。

　　二期住宅項(xiàng)目位于春曉中五路以北，春曉東三路以南，占地面積約207畝，建筑面積約16.5萬平方米。計(jì)劃2012年3月開工建設(shè)。

　　三期住宅項(xiàng)目位于春曉東三路以北，春曉東二路以南，占地面積約216畝，建筑面積約17.3萬平方米。計(jì)劃2012年8月開工建設(shè)。

　　計(jì)劃2014年3月前完成所有項(xiàng)目建設(shè)，其中商業(yè)中心在2013年9月前全部建成，并于2014年3月前開始投入運(yùn)營。

　　與此同時(shí)，與春曉中直河?xùn)|1#-4#地塊同日出讓的春曉創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心東2#地塊以1221.07萬元成交，由寧波濱海新城置業(yè)有限公司競(jìng)得，面積為17.61畝，折合樓面價(jià)為650元/平方米。

　　寧波北侖環(huán)球置業(yè)以3900元/平方米的樓面價(jià)拿下北侖中心區(qū)E5地塊，成交總價(jià)為5852.73萬元，面積為9畝。寧波經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)天人房地產(chǎn)發(fā)展有限公司則以6271.59萬元的總價(jià)競(jìng)得新矸四明路北、中河路東拆遷安置地塊，總面積為32.89畝，折合樓面價(jià)1326元/平方米。