新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)要明確新建住房?jī)r(jià)格水平、上漲幅度等指標(biāo)，重點(diǎn)明確中低價(jià)位、中小套型普通商品住房?jī)r(jià)格控制指標(biāo)和供應(yīng)量。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：福建省政府辦公廳日前轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》，并就全省實(shí)際情況提出具體意見，同時(shí)還要求各地應(yīng)合理確定新建住房?jī)r(jià)格的控制目標(biāo)并于今年一季度向社會(huì)公布。

　　意見指出，新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)要明確新建住房?jī)r(jià)格水平、上漲幅度等指標(biāo)，重點(diǎn)明確中低價(jià)位、中小套型普通商品住房?jī)r(jià)格控制指標(biāo)和供應(yīng)量。已實(shí)行住房?jī)r(jià)格指數(shù)監(jiān)測(cè)的福州、廈門、泉州，可采用新建住房?jī)r(jià)格指數(shù)確定住房?jī)r(jià)格控制指標(biāo)。

　　在住房限購(gòu)方面，福州、廈門將繼續(xù)完善住房限購(gòu)措施。今年10月底前，福州、廈門將實(shí)現(xiàn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)網(wǎng)。

　　意見強(qiáng)調(diào)，各地市要嚴(yán)格住房用地管理，確保保障性住房、棚戶區(qū)改造和自住中小套型商品房建設(shè)用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%，在新增建設(shè)用地年度計(jì)劃中，單列保障性住房用地，做到應(yīng)保盡保。

　　要把公共租賃房作為下一階段保障性住房建設(shè)的重點(diǎn)，進(jìn)一步擴(kuò)大公共租賃房供應(yīng)范圍，以城市中等偏下收入住房困難家庭為主要對(duì)象，有條件的地方逐步將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。

　　在房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管方面，將強(qiáng)化房地產(chǎn)用地供應(yīng)、開發(fā)建設(shè)、預(yù)（銷）售等環(huán)節(jié)的動(dòng)態(tài)監(jiān)管，規(guī)范發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，加大違法違規(guī)行為查處力度，對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地閑置、改變土地用途和性質(zhì)、拖延開竣工時(shí)間、捂盤惜售和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)炒買炒賣、哄抬房?jī)r(jià)、慫恿客戶簽訂“陰陽(yáng)合同”等違法違規(guī)行為。

　　此外，新建住房?jī)r(jià)格出現(xiàn)過快上漲勢(shì)頭、土地出讓中連續(xù)出現(xiàn)樓面地價(jià)超過同類地塊歷史最高價(jià)，以及保障性安居工程建設(shè)進(jìn)度緩慢、租售管理和后期使用監(jiān)管不力的，有關(guān)設(shè)區(qū)市及有關(guān)縣（市）人民政府負(fù)責(zé)人將被約談。對(duì)于執(zhí)行差別化住房信貸、稅收政策不到位，房地產(chǎn)相關(guān)稅收征管不力，以及個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)滯后等問題，也要納入約談和問責(zé)范圍。