預(yù)計(jì)今年國有銀行的開發(fā)貸都不太可能放松，除非實(shí)力超強(qiáng)、項(xiàng)目特別好的申請(qǐng)，否則不會(huì)考慮發(fā)放。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月23日下午，針對(duì)當(dāng)日業(yè)內(nèi)媒體人士爆料的“銀行今年將暫停一年房地產(chǎn)開發(fā)貸款”的傳聞，銀監(jiān)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人向媒體表示，銀監(jiān)會(huì)并未全面停止發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)貸，其對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)貸的監(jiān)管要求沒有發(fā)生任何變化，商業(yè)銀行是否會(huì)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)情況停貸由商業(yè)銀行自主決定。

　　同時(shí)，四大國有銀行、招商銀行、交通銀行、深發(fā)展、廣發(fā)銀行、平安銀行、上海銀行等相關(guān)負(fù)責(zé)人也澄清，并沒有全面停止開發(fā)貸。

　　雖然銀監(jiān)會(huì)并無全面停止開發(fā)貸的通知，但其相關(guān)負(fù)責(zé)人卻指出，銀監(jiān)會(huì)目前要求商業(yè)銀行對(duì)信貸風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行更為審慎、更為嚴(yán)格的管理，同時(shí)確保個(gè)人和企業(yè)的正常貸款得到滿足，特別是在建、續(xù)建項(xiàng)目和企業(yè)正常流動(dòng)資金、個(gè)人貸款需求及其他日常金融服務(wù)不受影響。

　　個(gè)別銀行也稱，銀行出于風(fēng)險(xiǎn)控制因素，在開發(fā)貸的發(fā)放上，審核將更嚴(yán)格，不僅對(duì)小開發(fā)商提高了貸款發(fā)放門檻，對(duì)大開發(fā)商的項(xiàng)目審核也趨于嚴(yán)格。且預(yù)計(jì)今年國有銀行的開發(fā)貸都不太可能放松，除非實(shí)力超強(qiáng)、項(xiàng)目特別好的申請(qǐng)，否則不會(huì)考慮發(fā)放。

　　另據(jù)同日消息，對(duì)于“銀監(jiān)會(huì)已放松房地產(chǎn)信托貸款”的說法，銀監(jiān)會(huì)表示，對(duì)房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的監(jiān)管政策和要求未發(fā)生改變。