在差別化住房信貸上，對于貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月23日下午，溫州市政府召開第46次市政府常務(wù)會議，審議通過了溫州樓市調(diào)控有關(guān)實(shí)施意見。

　　據(jù)實(shí)施意見，對溫州市戶籍居民家庭及能夠提供一年以上本市納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)，只能在本市新購買一套商品住房(含二手存量房)。

　　另外，對已擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年以上本市納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停在本市內(nèi)向其售房。對于違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。

　　在差別化住房信貸上，對于貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。對為改善居住條件購買第二套住房的，住房公積金個(gè)人貸款首付比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率1.1倍。

　　且對于個(gè)人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，統(tǒng)一按其銷售收入全額征稅。

　　此外，實(shí)施意見還明確，市區(qū)每年各類住房開發(fā)用地供應(yīng)量要達(dá)到1500畝以上，保障性住房、舊住宅區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房建設(shè)用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%，其中用于保障性住房建設(shè)用地不低于供應(yīng)總量的20%以上。今年全市要建設(shè)保障性和政策性住房87萬平方米共9960套。