杭州余杭區(qū)出讓3宗位于錢江開發(fā)區(qū)的商業(yè)辦公用地，總出讓面積為82.7畝，總成交價2.214億元。最高溢價率達220.4%。

　　觀點網(wǎng)訊：2月23日，杭州余杭區(qū)出讓3宗位于錢江開發(fā)區(qū)的商業(yè)辦公用地，分別是余政儲出【2011】05、06、07號地塊，總出讓面積為82.7畝，總成交價2.214億元。

　　余政儲出【2011】05號地塊位于錢江開發(fā)區(qū)興國路西側(cè)，東至興國路、南至規(guī)劃南公河路、西至杭錢10-001-1號地塊、北至康新路。出讓面積45535平方米(合68.3畝)，容積率不大于3.3，綠地率不小于20%，建筑密度不大于35%，起始價為8197萬元。

　　拍賣現(xiàn)場經(jīng)過44輪競價后，由88號競買單位杭州錢江經(jīng)濟開發(fā)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)有限公司以總代價16120萬元競得，樓面價1073元/平方米。溢價率約達97%。

　　余政儲出【2011】06號地塊位于錢江開發(fā)區(qū)興中路西側(cè)，東至興中路、南至杭錢09-112-4號地塊、西至杭錢09-112-4號地塊、北至杭州萬華置業(yè)有限公司項目土地。出讓面積4768平方米(合7.15畝)，容積率不大于4.8，綠地率不小于20%，建筑密度不大于35%，起始價為966萬元。

　　經(jīng)過23輪競價后，由11號競買單位永順建筑工程有限公司以總代價2880萬元競得，折合樓面價1258元/平方米。溢價率高達198%。

　　余政儲出【2011】07號地塊位于錢江開發(fā)區(qū)興國路東側(cè)，東至杭錢09-112-3地塊、南至杭錢09-112-3號地塊、西至興國路、北至杭州工控置業(yè)有限公司項目土地。出讓面積4835平方米(合7.25畝)，容積率不大于4.8，綠地率不小于20%，建筑密度不大于35%，起始價為980萬元。

　　該地塊經(jīng)過27輪競價后，由舉66號牌的上海工控集團有限公司以總代價3140萬元競得，折合樓面價1353元/平方米。溢價率高達220.4%。

　　另外，2月25日，余杭區(qū)還將出讓6宗土地。

　　其中商業(yè)辦公用地1幅，編號余政掛出【2010】123號，出讓面積6942平方米，起始價為1146萬元。

　　居住用地1幅，編號余政掛出【2010】128號，出讓面積49827平方米，起始價為33634萬元。

　　商住用地4幅，編號余政掛出【2010】08號，出讓面積82981平方米，起始價為62236萬元；編號余政掛出【2010】02號，出讓面積25922平方米，起始價為13610萬元；編號余政掛出【2010】124號，出讓面積14778平方米，起始價為10862萬元；編號余政掛出【2010】125號，出讓面積21984平方米，起始價為16488萬元.