該項目是倫敦最大的開發(fā)項目之一，位于住宅與商業(yè)地產(chǎn)的最佳地段，可能是價值最高的開發(fā)項目。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)英媒報道，新鴻基地產(chǎn)的控股人郭氏家族正與英國地產(chǎn)集團就伯爵府的開發(fā)項目進行談判。

　　此次談判，是郭氏家族私人直接與英國地產(chǎn)集團進行的，而不是新鴻基地產(chǎn)。報道稱，郭氏家族正尋求將自己的財富進行多樣化投資。

　　談判項目為倫敦西區(qū)伯爵府一項價值數(shù)十億英鎊的重建計劃提供融資。該項目是倫敦最大的開發(fā)項目之一，位于住宅與商業(yè)地產(chǎn)的最佳地段，可能是價值最高的開發(fā)項目。

　　知情人士稱，談判正處于初級階段，能否達成協(xié)議尚未有定論。此外，還有其他投資集團就參股伯爵府項目接洽了英國地產(chǎn)集團。

　　英國地產(chǎn)集團擁有伯爵府約27英畝面積的區(qū)域，其中包括展覽中心。整個Earls Court Opportunity Area的面積為77英畝，部分為倫敦交通局及地方政府哈默史密斯-富勒姆委員會所有。該區(qū)域的總體規(guī)劃將在未來幾周公布。

　　報道稱，此次談判的重點，是在西格雷夫路一停車場所在區(qū)域首先上馬一個高檔住宅開發(fā)項目，同時也討論了出售至多一半的項目。該區(qū)域在英國地產(chǎn)集團賬面上的價值為7100萬英鎊。

　　資料顯示，規(guī)劃將包括大約8000套住宅、400萬平方英尺的辦公區(qū)域與75萬平方英尺的商鋪，開發(fā)費用總計將達數(shù)十億英鎊。英國地產(chǎn)集團計劃今年提交一份西格雷夫路的規(guī)劃申請。

　　據(jù)了解，倫敦高檔住宅地產(chǎn)市場正蓬勃發(fā)展，騎士橋等附近區(qū)域的公寓價格已創(chuàng)下了新高。此前據(jù)稱切爾西足球俱樂部也曾對伯爵府地區(qū)有過意向。