恒大的銷售大多以二、三線城市為主，加上100%的精裝修，均價(jià)放在五、六千元之間，試水旅游綜合體，可以看作是恒大提高利潤(rùn)率的一種運(yùn)作模式。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 見(jiàn)習(xí)編輯陶鯉 10月23日上午，重慶恒大酒店在重慶恒大金碧天下開業(yè)。商界名流、投資銀行、恒大集團(tuán)重要合作伙伴及海內(nèi)外百余家主流媒體出席此次開業(yè)典禮。恒大集團(tuán)將以酒店業(yè)為突破口，加速進(jìn)行旅游綜合體的全國(guó)布局。

　　“6+1”模式

　　恒大作為主人，對(duì)重慶恒大酒店開業(yè)盛典高度重視，恒大集團(tuán)董事局主席許家印率總裁夏海鈞、常務(wù)副總裁李鋼出席盛典，集團(tuán)所有總裁助理以上高管和26個(gè)分公司董事長(zhǎng)盡數(shù)出席。這也是今年以來(lái)恒大規(guī)格最高、高管參與人數(shù)最全的活動(dòng)。

　　重慶市市長(zhǎng)黃奇帆攜市政府四套班子的各位領(lǐng)導(dǎo)及各區(qū)領(lǐng)導(dǎo)全部蒞臨酒店開業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，充分顯示了當(dāng)?shù)卣畬?duì)此項(xiàng)目的高度重視及恒大與當(dāng)?shù)氐木o密合作關(guān)系。在開業(yè)盛典活動(dòng)開始之前，黃奇帆和許家印還共同參觀了恒大酒店。

　　恒大首創(chuàng)的“6+1”酒店業(yè)態(tài)模式，是在充分借鑒國(guó)際知名酒店運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上的創(chuàng)新和突破，是整合全球資源后對(duì)中國(guó)酒店業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的探索和先導(dǎo)，將為中國(guó)酒店業(yè)和旅游綜合體的發(fā)展帶來(lái)新的借鑒。

　　模式轉(zhuǎn)型

　　據(jù)了解，重慶恒大酒店并非恒大集團(tuán)投資的第一個(gè)酒店，廣州恒大酒店已于2009年開業(yè)。伴隨著恒大房地產(chǎn)項(xiàng)目在二三線城市的拓展布局，目前在建及已規(guī)劃的酒店項(xiàng)目遍布全國(guó)20多個(gè)大中型城市。包括上海、天津、成都、武漢、南京、長(zhǎng)沙、濟(jì)南、昆明、蘭州、長(zhǎng)春、鄭州、洛陽(yáng)、海南、廣東增城、廣東清遠(yuǎn)、江蘇啟東等地。而根據(jù)最新消息，恒大地產(chǎn)集團(tuán)合肥公司，25日還正式簽約了安徽銅陵市的一個(gè)五星級(jí)酒店項(xiàng)目。

　　恒大已經(jīng)將旅游綜合體的打造作為恒大全國(guó)擴(kuò)張的重點(diǎn)。恒大地產(chǎn)董事局副主席兼行政總裁夏海鈞表示：恒大酒店及旅游綜合體項(xiàng)目將開創(chuàng)恒大與項(xiàng)目所在地城市互利雙贏的新格局。

　　事實(shí)上，國(guó)內(nèi)二三線城市已經(jīng)成為國(guó)際酒店巨頭未來(lái)幾年投資、擴(kuò)張的重點(diǎn)。日前，希爾頓全球也與世茂集團(tuán)簽訂了一份戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將分別在天津，南京，武漢，廈門，沈陽(yáng)，青島，煙臺(tái)，無(wú)錫等八個(gè)城市聯(lián)合進(jìn)行酒店項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，這些項(xiàng)目預(yù)計(jì)都將在2011年至2014年陸續(xù)開業(yè)。

　　二三線城市的旅游市場(chǎng)空間為房地產(chǎn)企業(yè)提供了新的機(jī)會(huì)。對(duì)于一直對(duì)二三線城市情有獨(dú)鐘的恒大而言更是如此。今年前9月，恒大已經(jīng)實(shí)現(xiàn)銷售面積570萬(wàn)平方米，銷售金額356億元，伴隨著房地產(chǎn)項(xiàng)目在二三線城市的拓展布局，恒大在全國(guó)城市的萬(wàn)畝大盤項(xiàng)目配備五星級(jí)酒店合情合理。

　　由于恒大的銷售大多以二、三線城市為主，加上100%的精裝修，均價(jià)放在五、六千元之間。因此試水旅游綜合體，可以看作是恒大提高利潤(rùn)率的一種運(yùn)作模式。

　　而作為商業(yè)地產(chǎn)這一大塊，恒大也已經(jīng)進(jìn)入實(shí)質(zhì)性操作階段，一個(gè)直接的證明是恒大已于8月29日成立了專門運(yùn)營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)的公司，該公司由許家印直接負(fù)責(zé)。有恒大內(nèi)部人士曾表示，運(yùn)營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)公司將在一線城市及各省會(huì)城市尋找相應(yīng)地塊，用于城市綜合體開發(fā)。