?。?010年9月27日，北京）SOHO中國今天宣布，截至2010年9月25日，公司合同銷售額達183億元，只用不到9個月的時間提前完成全年180億元的銷售目標(biāo)，與2009年前9個月合同銷售額79億元相比，增長132%，比2009年137億元全年銷售額高出34%。

　　在今年整體低迷的房地產(chǎn)市場，SOHO中國的表現(xiàn)令人稱奇。由于政策調(diào)控，今年住房開發(fā)商銷售緩慢，截至8月31日，內(nèi)地十多家主要上市房企中，大部分只實現(xiàn)了全年銷售目標(biāo)的50-60%，個別開發(fā)商只完成了38%。超過全年銷售目標(biāo)80%的只有SOHO中國一家，這顯示調(diào)控并未影響商業(yè)地產(chǎn)。

　　SOHO中國的183億元銷售額主要來自銀河SOHO（101億元）、SOHO嘉盛中心（36億元）、SOHO東海廣場（25.7億元）等項目。其中，北京新地標(biāo)——銀河SOHO今年6月26日開盤銷售后，僅用三個月的時間就實現(xiàn)銷售額101億元，成為北京房地產(chǎn)銷售排行榜的冠軍。銀河SOHO寫字樓均價為6.1萬元/平米，商鋪均價接近7.9萬元/平米。

　　外界認為，SOHO中國強勁的銷售勢頭源于其一貫的戰(zhàn)略：只在北京和上海的繁華地段開發(fā)創(chuàng)新的商業(yè)物業(yè)產(chǎn)品。銀河SOHO是北京東二環(huán)內(nèi)唯一的在售商業(yè)物業(yè)，地段不可復(fù)制。SOHO東海廣場地處上海最繁華的南京西路，是上海房地產(chǎn)銷售排行榜的冠軍。SOHO中國始終以創(chuàng)新產(chǎn)品推向市場。由英國建筑師扎哈·哈迪德設(shè)計的銀河SOHO，是一座未來的參數(shù)化建筑，不僅外形大膽奇異，內(nèi)部空間設(shè)計也考慮到未來城市發(fā)展和人們多元的生活、工作需求。

　　與往年相比，SOHO中國的客戶更加多元化和全國化，南方客戶數(shù)量明顯大幅度上升。2004年，建外SOHO的每單成交額平均為308萬元。今年銀河SOHO項目平均每單成交額為1270萬元，5000萬元以上的客戶占銷售額的比例為76%，1億元以上大客戶占銷售額50%，這表明高端客戶擁有的財富正在急劇增長。

　　目前，樓市回暖可能引起的二次調(diào)控使住房市場處于極端不確定狀態(tài)，關(guān)于加息、房產(chǎn)稅的種種傳聞也風(fēng)生水起。對此，SOHO中國董事長潘石屹說：“SOHO中國今年的銷售業(yè)績證明，上半年出臺的嚴(yán)厲調(diào)控措施對商業(yè)地產(chǎn)沒有造成影響，下半年傳言可能出臺的調(diào)控措施，也不會對商業(yè)地產(chǎn)有什么影響。保監(jiān)會于9月初下發(fā)文件，為險資進入商業(yè)地產(chǎn)松綁，這對我們反倒是個利好消息。”