鼓勵金融機構支持保障性安居工程建設，滿足房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔中低價位、中小套型商品住房項目和參與保障性安居工程的貸款需求。 

　　觀點網(wǎng)訊：江西省近日下發(fā)《關于深入貫徹落實國發(fā)（2010）10號文件促進全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康有序發(fā)展的通知》，就進一步加強樓市調(diào)控提出了具體要求，但細則并未提及商品房限購條款。

　　《通知》表示，各商業(yè)銀行嚴格執(zhí)行央行的差別化住房信貸政策、停止對有違法違規(guī)記錄的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放新開發(fā)項目貸款和貸款展期，以及禁止用消費性貸款購買住房。

　　《通知》稱，將加大對保障性安居工程的信貸支持，鼓勵金融機構支持保障性安居工程建設，滿足房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔中低價位、中小套型商品住房項目和參與保障性安居工程的貸款需求。

　　商品房預售方面，《通知》要求，各地嚴格執(zhí)行商品房預售規(guī)定，嚴格預售條件，加強預售資金監(jiān)管以及防范預售風險。對于已取得預售許可或辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項目，要求于10日內(nèi)一次性公開全部房源，并且嚴格按照申報價格，明碼標價對外銷售。

　　保障性住房方面，《通知》表示，將穩(wěn)定住房價格和住房保障工作，納入對市、縣政府的年度目標管理考核評價體系。同時將于2011年1月底前，組織對全省2009年、2010年底保障性安居工程目標任務情況進行全面考核，并于省內(nèi)主要新聞媒體通報考核結果。

　　江西省要求，相關部門要確保2009年度5.9萬套廉租住房、1.9萬套經(jīng)濟適用住房于2010年底全部竣工并交付使用；確保2010年全省新增廉租住房目標任務5.9萬套、經(jīng)濟適用住房0.5萬套、公共租賃住房0.82萬套，在今年年底前建成60%以上。

　　《通知》還要求提高城市棚戶區(qū)改造安置房建設項目開工率，在嚴格按照建筑工程施工規(guī)范要求的前提下，加快建設進度，爭取2010年全省城市棚戶區(qū)改造任務1344萬平方米、15.4萬戶，國有工礦棚戶區(qū)改造任務1.642萬戶，今年底前完成安置房主體工程60%以上；明年6月底前完成1萬戶林業(yè)棚戶區(qū)改造任務；明年春節(jié)前完成3.1萬戶農(nóng)村危房改造任務。