面積最大的蘇園土掛(2010)22號地塊，出讓面積6.78萬平方米，為商服用地，出讓年限為40年，起始價1.22億元。

　　觀點網(wǎng)訊：10月22日，蘇州工業(yè)園國土房產(chǎn)局公開掛牌出讓四宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，均位于蘇州工業(yè)園區(qū)，總出讓面積17.12萬平方米。

　　其中，面積最大的蘇園土掛(2010)22號地塊，位于金雞湖大道南、縱二路東，出讓面積6.78萬平方米，建筑密度不大于45%，綠地率30%-50%，容積率0.8-1.2，為商服用地，出讓年限為40年。起始價1.22億元。

　　據(jù)掛牌文件顯示，該地塊上建筑建成后，除按要求須移交政府的部分外，剩余全部建筑須由競得人長期持有，不得分割出售。

　　同時，22號地塊須整體用于園區(qū)鄰里中心功能性用途，且地上不少于45%的計容積率建筑面積須作為社區(qū)服務(wù)基礎(chǔ)功能載體，并按規(guī)劃要求設(shè)置，建成后無償移交政府指定單位。

　　另外，22號地塊須引進一家知名品牌的連鎖精品超市，并配置一座公交首末站和一處公園。

　　位于獨墅湖科教創(chuàng)新區(qū)月亮灣影劇院西、獨墅湖東的蘇園土掛(2010)19號地塊，出讓面積3.39萬平方米，建筑密度30%-40%，綠地率25%-30%，容積率1.8-2.2，為商服、酒店式公寓，起始價1.34億元。

　　位于獨墅湖科教創(chuàng)新區(qū)月亮灣沿湖路東、體育中心南與獨墅湖科教創(chuàng)新區(qū)月亮灣影劇院西、藝苑路北的蘇園土掛(2010)20號地塊，總出讓面積3.32萬平方米，為商服、酒店式公寓用地。建筑密度25%-40%，綠地率25%-45%，容積率4.0-5.0。起始價2.92億元。

　　蘇園土掛(2010)21號地塊，位于獨墅湖科教創(chuàng)新區(qū)藝苑路南、星湖街西與獨墅湖科教創(chuàng)新區(qū)月亮灣創(chuàng)苑路北、星湖街西?？偝鲎屆娣e3.64萬平方米，為商服、酒店式公寓。建筑密度25%-45%，綠地率15%-50%，容積率3.0-3.5與7.0-7.8，起始價3.29億元。