起拍價最高的“兩灣一宅”大公建地塊，出讓面積1.28萬平方米，為商業(yè)辦公用地，起拍價3.44億元。

　　觀點網(wǎng)訊：10月28日，上海市規(guī)劃和國土資源管理局將公開掛牌出讓12宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，總出讓面積28.47萬平方米，分別包括“兩灣一宅”大公建、207坊10丘、川沙新市鎮(zhèn)、高行集鎮(zhèn)、工業(yè)園區(qū)、盈浦街道、華新鎮(zhèn)以及朱家角鎮(zhèn)。

　　其中，起拍價最高的“兩灣一宅”大公建地塊，位于中山北路，滬寧鐵路以南、軌道交通3號線以北、中潭路兩側(cè)。出讓面積1.28萬平方米，地上總建筑面積不大于5.105萬平方米，建筑密度不大于50%，為商業(yè)辦公用地，起拍價3.44億元。

　　唯一一宗居住用地工業(yè)園區(qū)富力東側(cè)地塊，東至小浦港、西至富力A區(qū)、南至清河灣路、北至胡涂浜，出讓面積為39992.5平方米，容積率為1.4，建筑密度不大于30%，起始價15597萬元，起始樓板價為27857元/平方米。

　　而青浦將推出八宗地塊，除了其中盈浦街道淀山湖大道南側(cè)I地塊有部分住宅用地外，其余為商業(yè)用地或其他商服用地。

　　其中，盈浦街道淀山湖大道南側(cè)I地塊，東至規(guī)劃路、西至漕盈路、南至河道、北至淀山湖大道，出讓面積為41147.9平方米，容積率為1.5，起始價23455萬元。

　　面積最大的朱家角鎮(zhèn)康歐路西側(cè)地塊，東至康歐路、西至朱泖河、南至規(guī)劃路、北至康工路，出讓面積131487.7平方米，容積率為2，起拍價25640萬元。