有數(shù)據(jù)顯示，閔行星河灣本期最高報價是74300元/平方米，最低報價是39000元/平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)媒體報道，上海閔行星河灣花園一期10月10日開盤，遭上海政府相關(guān)部門要求放慢網(wǎng)簽速度，為避免豪宅集中成交引起上海全市均價大幅拉升，一天只能網(wǎng)上登記不超過5套，進行少量多批納入上海市均價。

　　有數(shù)據(jù)顯示，閔行星河灣本期最高報價是74300元/平方米，最低報價是39000元/平方米。據(jù)了解，在開盤日銷售的幾棟樓房中，報價相對較低的房源，預(yù)訂套數(shù)比較多。如8號樓預(yù)訂14套，該樓的價格區(qū)間為3.9萬元至5.48萬元；10號樓則只有2套預(yù)訂，該樓的價格區(qū)間為5.14萬元至7.17萬元。

　　此前，10月7日晚，上海政府《關(guān)于進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控加快推進住房保障工作的若干意見》。

　　《意見》規(guī)定，住房開發(fā)項目銷售均價低于項目所在區(qū)域(區(qū)域按外環(huán)內(nèi)、外環(huán)外劃分)上一年度新建商品住房平均價格的，預(yù)征率為2%；高于但不超過1倍的，預(yù)征率為3.5%；超過1倍的，預(yù)征率為5%。要會同有關(guān)部門重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產(chǎn)開發(fā)項目進行土地增值稅清算和稽查。

　　目前，星河灣周邊別墅項目售價僅有17000-18000元/平方米。