曾偉因在上世紀(jì)90年代盤(pán)活盈科中心和2002年打造朝陽(yáng)公園高檔住宅“棕櫚泉國(guó)際公寓”而揚(yáng)名北京地產(chǎn)圈。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng) 梁嘉欣 有人曾稱(chēng)，中國(guó)開(kāi)發(fā)商只有四種死法：卷款潛逃、行賄案發(fā)、內(nèi)訌解體、屯地被查。棕櫚泉控股有限公司董事局主席曾偉因涉嫌行賄被香港廉政公署拘捕，為此觀(guān)點(diǎn)又添一例證。

　　據(jù)悉，香港廉署早前接獲貪污舉報(bào)，遂展開(kāi)調(diào)查，并于10月5日展開(kāi)代號(hào)“轟天雷”行動(dòng)。曾偉因涉嫌向當(dāng)時(shí)為工銀亞洲企業(yè)業(yè)務(wù)部及該銀行的房地產(chǎn)融資部的兩名主管，提供達(dá)580萬(wàn)元的利益，意圖使工銀亞洲企業(yè)批準(zhǔn)其延遲償還貸款，另指他們串謀洗黑錢(qián)達(dá)580萬(wàn)元，日前被廉署拘捕。

　　除了曾偉，另外兩名被告分別為工銀亞洲現(xiàn)任企業(yè)業(yè)務(wù)部主管陳寶奎(50歲)；曾任職工銀亞洲融資部主管、現(xiàn)任職永隆銀行的助理總經(jīng)理陳翊耀(43歲)。

　　10月7日，香港廉政公署公布一份聲明稱(chēng)，該三名人員已于10月7日被控以貪污、行賄及處理犯罪得益共9項(xiàng)罪名，并被帶往東區(qū)裁判法院應(yīng)訊。

　　廉署聲明稱(chēng)，九項(xiàng)罪名包括四項(xiàng)代理人收受利益，涉嫌違反《防止賄賂條例》第9(1)(a)條；一項(xiàng)向代理人提供利益，涉嫌違反《防止賄賂條例》第9(2)(a)條；及四項(xiàng)串謀處理已知道或相信為代表從可公訴罪行的得益的財(cái)產(chǎn)，涉嫌違反《有組織及嚴(yán)重罪行條例》第25(1)條及《刑事罪行條例》第159A條。

　　融資丑聞

　　據(jù)了解，在09年至今年10月5日期間，曾偉向陳寶奎、陳翊耀提供利益達(dá)810萬(wàn)元，意圖使他們批準(zhǔn)康星投資有限公司及瑞成國(guó)際有限公司等延遲還款。

　　其中，陳寶奎涉嫌收受曾偉共330萬(wàn)元賄款，以讓曾偉公司延期支付所欠工銀亞洲的到期貸款，其在10月5日在交收230萬(wàn)時(shí)即場(chǎng)逮獲。而陳翊耀涉嫌收受曾偉共250萬(wàn)元賄款，作為協(xié)助曾偉向銀行提出貸款申請(qǐng)時(shí)擬備放款建議書(shū)的報(bào)酬。該兩人共被控收賄及串謀曾偉洗黑錢(qián)罪。

　　該案件7日在東區(qū)法院提堂，控方表示，案中的3名被告是在本月5日被捕，3人都沒(méi)有案底，要求將案件押至下月18日再訊。陳寶奎及陳翊耀各獲準(zhǔn)以五十萬(wàn)元現(xiàn)金保釋?zhuān)鴤t以八十萬(wàn)元現(xiàn)金保釋。各被告亦受命不得離開(kāi)香港、交出所有旅游證件及不得騷擾控方證人。

　　辯方表示，曾偉與太太及子女在港居住15年，又成立了一間高爾夫球會(huì)，大約有2000名會(huì)員，故此其逃離香港的機(jī)會(huì)非常微。

　　但控方指，曾偉的會(huì)所在深圳，雖持有香港身份證，但不經(jīng)常留港，根據(jù)有關(guān)紀(jì)錄，由2009年1月至2010年8月，其僅在港逗留數(shù)次，逗留時(shí)間一天或即日來(lái)回；另有資料顯示，其太太是美國(guó)籍人士。惟辯方指，第三被告于香港清水灣已有物業(yè)，故他并不會(huì)離港，并愿意提出五十萬(wàn)元現(xiàn)金擔(dān)保、交出旅行證件等。

　　除上述三名被告外，另有三人涉嫌與案件有關(guān)同時(shí)被捕。

　　曾偉被捕一案，成為工商銀行、中國(guó)銀行和中國(guó)建設(shè)銀行三大行在香港上市以來(lái)最大的一宗賄賂丑聞。

　　地產(chǎn)大亨

　　曾偉因在上世紀(jì)90年代盤(pán)活盈科中心和2002年打造朝陽(yáng)公園高檔住宅“棕櫚泉國(guó)際公寓”而揚(yáng)名北京地產(chǎn)圈。

　　資料顯示，現(xiàn)年47歲的曾偉于1995年成立棕櫚泉控股有限公司，在北京、重慶、深圳及三亞四地打造內(nèi)地高檔休閑房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，包括公寓、別墅、高爾夫、酒店等，累積投資逾80億元。

　　2006年，曾偉又因聯(lián)手鳳凰衛(wèi)視董事局主席劉長(zhǎng)樂(lè)拿下“京城第一爛尾樓”瑞城中心再次引起市場(chǎng)關(guān)注。曾偉成功接盤(pán)的原因至今仍是個(gè)謎。

　　瑞城中心曾是北京售價(jià)最高的樓盤(pán)之一，在上世紀(jì)90年代啟動(dòng)，后因資金問(wèn)題被擱置。據(jù)媒體報(bào)道，該項(xiàng)目在2006年由曾偉名下北京棕櫚泉房地產(chǎn)公司與鳳凰衛(wèi)視組成收購(gòu)聯(lián)盟接手，據(jù)粗略估計(jì)，收購(gòu)聯(lián)盟除要支付30億元左右的轉(zhuǎn)讓金，還需動(dòng)用至少3億元的資金用于項(xiàng)目?jī)?nèi)部改造。

　　2009年12月，曾偉以長(zhǎng)青有限公司高層身份到香港開(kāi)售其公司與四季酒店集團(tuán)合作的北京四季公寓住宅項(xiàng)目，入場(chǎng)費(fèi)就高達(dá)1600萬(wàn)元，再次造成一時(shí)轟動(dòng)。

　　據(jù)悉，曾偉涉足房地產(chǎn)是在1996年，而他的第一桶金也是在1996年涉足房地產(chǎn)時(shí)賺取的。在此之前，曾偉先后在海南省政府、海南省人民銀行任職，并曾擔(dān)任招商銀行總行長(zhǎng)助理等職務(wù)，于05年及06年獲得過(guò)“中國(guó)地產(chǎn)十大企業(yè)家”、“北京地產(chǎn)十大風(fēng)云人物”等獎(jiǎng)項(xiàng)。

　　業(yè)界對(duì)這名早年曾為銀行高管、熱衷盤(pán)活爛尾樓的戰(zhàn)略高手，如今的香港裕匯集團(tuán)有限公司董事局主席的評(píng)價(jià)是：“行事低調(diào)、膽識(shí)過(guò)人、有戰(zhàn)略眼光”。

　　在從事房地產(chǎn)業(yè)的短短十五年間，曾偉成為內(nèi)地房地產(chǎn)界大亨，同時(shí)亦成為官商旋轉(zhuǎn)門(mén)的佼佼者。據(jù)了解，曾偉模式曾帶動(dòng)了不少領(lǐng)導(dǎo)秘書(shū)和高官下海搞房地產(chǎn)。