即便這次發(fā)行A股受阻，對公司的影響也不大，不會影響到公司的投資計劃，畢竟這不是唯一的融資方式。

　　觀點網(wǎng) 見習(xí)編輯 曹萍 二次調(diào)控陰霾下的黃金周剛剛過去，首創(chuàng)置業(yè)就在10月8日公布，公司將發(fā)行不超過14億股新A股，并已向證監(jiān)會提交建議A股發(fā)行的申請，正等候批準(zhǔn)。

　　如若獲批，首創(chuàng)這次行動將集資近百億元。首創(chuàng)置業(yè)表示，集資所得將用于發(fā)展北京、天津、成都、西安及無錫等地的14個項目。

　　再啟回A

　　首創(chuàng)置業(yè)欲回歸A股市場早已不是新鮮事，在2008年初已有首創(chuàng)準(zhǔn)備回歸A股的消息傳出。在其后不久的3月份，首創(chuàng)置業(yè)董事長劉曉光便公開聲明，回歸A股的方案已通過股東大會審議。

　　但受08年金融危機的影響，及其后國內(nèi)A股市場IPO大門的緊閉，使得首創(chuàng)A股發(fā)行計劃被迫擱淺。

　　2009年，首創(chuàng)繼續(xù)積極推進A股發(fā)行，并于當(dāng)年9月25日獲權(quán)發(fā)行A股，但因各種原因未能在一年的期限內(nèi)發(fā)行，不得不再次申請延期。

　　2010年10月8日，首創(chuàng)再次提交發(fā)行A股的申請， 再加上今年房地產(chǎn)正好處于嚴(yán)厲調(diào)控的時節(jié)，因此顯得格外惹人矚目。

　　首創(chuàng)置業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人就此事接受觀點新媒體采訪時一再表明：“事情并不是想象中的那么復(fù)雜，這個時間只是趕巧了，并不是有意識的選擇。因為公司已經(jīng)在2008年申請在A股發(fā)行，由于授權(quán)過期，所以這次只是延期申請而已”。

　　當(dāng)談到對目前A股市場融資環(huán)境的看法時，首創(chuàng)置業(yè)負(fù)責(zé)人則表示：“就目前的A股融資市場來看，由于受政府政策調(diào)控的影響，房地產(chǎn)整個板塊的融資暫時是很難推進的。”

　　實際上，今年以來由于監(jiān)管的收緊、嚴(yán)厲政策的出臺以及市場表現(xiàn)，A股上市房企的再融資方案不是到期失效就是主動放棄。有分析表示，其他尚在等待審批的再融資計劃，獲批希望也極為渺茫。

　　融資安排

　　面對A股市場再融資的困境，首創(chuàng)置業(yè)似乎保持著清醒的態(tài)度。據(jù)首創(chuàng)置業(yè)介紹，今年1-7月份的銷售額為49億，而隨后的8月、9月分別錄得10.5億和14億的成績，也就是說，首創(chuàng)今年前三個季度錄得73.5億的銷售額，已完成全年目標(biāo)約73%，第四季度的壓力應(yīng)該不會很大。

　　此外，根據(jù)首創(chuàng)置業(yè)中期業(yè)績發(fā)布會上資料，首創(chuàng)下半年在現(xiàn)金流方面主要是包括大概有40億儲備金，有40億左右的銷售回款；在銀行信托融資方面，大約有20個億，下半年首創(chuàng)有充裕的現(xiàn)金流。

　　也就是說，首創(chuàng)并未有將資金壓力及融資安排寄望于通過A股再融資。

　　實際上，首創(chuàng)負(fù)責(zé)人在接受采訪時也表示，即便這次發(fā)行A股受阻，對公司的影響也不大，不會影響到公司的投資計劃，畢竟這不是唯一的融資方式。除了A股發(fā)行，公司還有銀行貸款、發(fā)行信托、尋求合作伙伴等渠道來擴大公司資本。

　　“在7年的時間里，我們的IPO發(fā)行了兩次，但規(guī)模都比較小，而公司的發(fā)展非?？?，經(jīng)營規(guī)模也發(fā)展得很快，因此融資方式的多元化已經(jīng)成為房地產(chǎn)企業(yè)融資的趨勢，首創(chuàng)置業(yè)也一樣，其實公司也已經(jīng)走在了這條路上?；貧wA股，也只是為了增大籌資力度，為公司的發(fā)展錦上添花。”首創(chuàng)置業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人最后表示。