觀點(diǎn)網(wǎng) 陳小麗 當(dāng)官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)遭遇外界拍磚無數(shù)時,北京統(tǒng)計局大手一揮做出檢討:將暫停發(fā)布二手房和環(huán)路房價數(shù)據(jù)。
北京統(tǒng)計局暫停發(fā)布二手房和環(huán)路房價數(shù)據(jù)的解釋是:二手房數(shù)據(jù)并不是全面調(diào)查,二手房市場的合同問題也比較復(fù)雜。一些非官方機(jī)構(gòu)也在發(fā)布數(shù)據(jù),因?yàn)榻y(tǒng)計調(diào)查方法的不同,容易引起數(shù)據(jù)上的“打架”,影響人們對市場的正確判斷。為避免市場上出現(xiàn)較亂的情況,從8月份開始,統(tǒng)計部門暫停對二手住宅的數(shù)據(jù)公布。
此消息一出,迎來的是市場人士的狙擊,有網(wǎng)友反問:“北京統(tǒng)計局宣布暫不公布二手商品房房價,理由是怕給購房者造成誤導(dǎo),試問洪水和傳染病來了,那么封閉消息就能擋住洪水的泛濫和疾病的流行么?”
北京統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)之所以令人覺得“可疑”,起因是其8月初發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)稱,北京市6月份二手房成交均價為13440元/平方米,其中,西城二手商品住宅成交均價17730元/平方米。這不僅與公眾實(shí)際感覺差距較大,也比一些中介公司提供的數(shù)據(jù)低出很大一截。
對于外界的諸多非議,北京統(tǒng)計局認(rèn)為,統(tǒng)計部門的數(shù)據(jù)來自15家地產(chǎn)中介公司,由于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司規(guī)模參差不齊,而且與統(tǒng)計部門的配合意愿很低,暫時還不能做到對二手房市場的全面調(diào)查。而一些中介公司提供的數(shù)據(jù)中也存在“陰陽合同”的問題,雖實(shí)際交易價格較高,但做合同時故意把價格做得很低,導(dǎo)致官方數(shù)據(jù)與實(shí)際可能存在偏差。
的確,并不排除部分媒體對相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行炒作,并把其他數(shù)據(jù)與統(tǒng)計部門公布的數(shù)據(jù)進(jìn)行比較,聲音過多會影響人們對市場的正確判斷。但公眾并非都是低能,是懂得辨別是非的。北京統(tǒng)計局選擇不公布數(shù)據(jù)的做法,只會讓大家覺得樓價漲得更高,也給一些機(jī)構(gòu)發(fā)布誤導(dǎo)市場的數(shù)據(jù)留有空間。
但北京統(tǒng)計局解釋稱,相關(guān)統(tǒng)計還會進(jìn)行,但經(jīng)過努力,依然無法獲得準(zhǔn)確真實(shí)的數(shù)據(jù),只能暫停發(fā)布二手房價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。
眾所周知的是,統(tǒng)計數(shù)據(jù)是政府決策的依據(jù),亦是老百姓分析市場行情的重要依據(jù)。換而言之,官方信息越充分,越有利于判斷才對。但是當(dāng)民眾對統(tǒng)計數(shù)據(jù)產(chǎn)生焦慮與懷疑的時候,統(tǒng)計局采取多一事不如少一事的態(tài)度,將數(shù)據(jù)藏著掖著,輕易把這么一個數(shù)據(jù)暫停甚至廢棄,把信息發(fā)布權(quán)讓給其他機(jī)構(gòu),在缺乏官方數(shù)據(jù)的情況下,整個數(shù)據(jù)統(tǒng)計可能會更加混亂。
誠然,官方的統(tǒng)計數(shù)據(jù)被質(zhì)疑儼然不是一天兩天的事情,為了給大家一個明確的指導(dǎo),官方機(jī)構(gòu)應(yīng)該主動改進(jìn)自己的統(tǒng)計方法,讓混亂的數(shù)據(jù)更加科學(xué)化,而不是把數(shù)據(jù)暫停,并不是因?yàn)榇蠹也恍枰@個數(shù)據(jù),知道得越少,人們的猜疑就越多,實(shí)際上,暫停只會讓大家更加混亂。
“統(tǒng)計數(shù)據(jù)打架”現(xiàn)象頻出,追根到底,許多質(zhì)疑皆因統(tǒng)計工作數(shù)據(jù)不透明而產(chǎn)生,統(tǒng)計要想贏得社會信任,應(yīng)該“陽光”運(yùn)作,確保數(shù)字本身的真實(shí)。在數(shù)字失真,數(shù)據(jù)被質(zhì)疑后,統(tǒng)計部門要做的是反省自身存在的不足,并積極作出整改,而非靠抹殺數(shù)據(jù)差異來消除爭議。
即便如市場高度關(guān)注的空置房現(xiàn)狀調(diào)查,北京統(tǒng)計局新聞人也稱,調(diào)查只是一個典型調(diào)查,并非抽樣調(diào)查,因此不具有推算總體的意義,此次調(diào)查初步結(jié)果也不會公布。
作為公眾如此關(guān)心的事情,就因?yàn)閾?dān)心數(shù)據(jù)被質(zhì)疑,官方就來個不了了之,或許,數(shù)字對于統(tǒng)計局而言,確實(shí)是一筆算不清楚的糊涂帳。
