當(dāng)功能消費到體驗轉(zhuǎn)型的時候，旅游地產(chǎn)也正全面向度假轉(zhuǎn)型。

　　2010博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場快訊：在8月12日舉行的2010博鰲房地產(chǎn)論壇“新政下的中國房地產(chǎn)”上，今典集團董事長張寶全發(fā)表了題為《商業(yè)地產(chǎn)從陪嫁的丫頭到現(xiàn)在搶手的新娘》的主題演講。在演講中，張寶全對旅游地產(chǎn)與度假地產(chǎn)作出了新的闡釋。

　　張寶全認(rèn)為，當(dāng)功能消費到體驗轉(zhuǎn)型的時候，旅游地產(chǎn)也正全面向度假轉(zhuǎn)型，旅游產(chǎn)業(yè)和度假產(chǎn)業(yè)是兩個完全不同的產(chǎn)業(yè)。當(dāng)人均收入達到3000美金的時候，就進入度假時代。

　　“旅游產(chǎn)業(yè)資源主要是人文資源，比如西安兵馬俑，度假資源主要是山、水、海浪，是完全不同。如果在一個度假城市做旅游，是非常糟糕的，這是對資源的浪費甚至破壞。旅游是靠人頭掙錢，如果你想掙很多錢，你就要很多人。但是當(dāng)真的很多人進來，你這塊旅游資源也就不存在了”，張寶全表示。