上海分管金融工作的副市長(zhǎng)屠光紹稱，上海房地產(chǎn)調(diào)控細(xì)則和房地產(chǎn)稅出臺(tái)的相關(guān)工作正在進(jìn)行中。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月14日，針對(duì)“上海樓市調(diào)控細(xì)則即將出臺(tái)，房產(chǎn)稅征收將啟動(dòng)”熱議話題，上海市分管金融工作的副市長(zhǎng)屠光紹回應(yīng)稱，上海市房地產(chǎn)調(diào)控細(xì)則和房地產(chǎn)稅出臺(tái)的相關(guān)工作正在進(jìn)行中。

　　據(jù)悉，此前有報(bào)道稱，上海正緊鑼密鼓討論制訂上海樓市調(diào)控細(xì)則，其中包括房產(chǎn)稅征收辦法，細(xì)則最快將在本周公布。據(jù)了解，最終選定的方案是應(yīng)用現(xiàn)有的房產(chǎn)稅概念，初步草案將家庭人均面積作為是否征收房產(chǎn)稅的重要依據(jù)，如果符合征稅條件，需按年支付相當(dāng)于房產(chǎn)值8‰的房產(chǎn)稅，計(jì)稅基礎(chǔ)為評(píng)估價(jià)而非房產(chǎn)成交價(jià)。

　　該報(bào)道還指出，上海市的方案將根據(jù)中國(guó)現(xiàn)有的房產(chǎn)稅暫行條例，將持有多套住宅解釋為經(jīng)營(yíng)行為，以便實(shí)現(xiàn)征稅。對(duì)于已經(jīng)出租的住房，并按時(shí)繳納了房產(chǎn)稅的購(gòu)房者，將考慮不再重復(fù)計(jì)稅。

　　與此同時(shí)，傳聞新方案還可能對(duì)家庭購(gòu)房套數(shù)作出限制，規(guī)定同一家庭最多可購(gòu)買兩套房屋。即一個(gè)家庭如果至今未購(gòu)房，則還可新購(gòu)兩套房屋；已擁有一套房屋的家庭，最多只能再新購(gòu)一套房屋；而已擁有兩套或以上房屋的家庭，則不能再新購(gòu)房屋。