發(fā)行還需要經(jīng)過詢價這個環(huán)節(jié)，20.60元/股是發(fā)行底價。未來市場如果回暖，非常有可能以更高的價格發(fā)行。

　　觀點網(wǎng)訊：4月21日，招商地產舉行了網(wǎng)上投資者交流會，對于眾人關注的招商地產增發(fā)事宜，公司管理層解釋，本次增發(fā)方案是去年7月份提出的，之后由于國家對房價走勢的擔憂，陸續(xù)出臺了一系列的調控措施，房地產公司的股價出現(xiàn)了大幅調整。目前主管機構對房地產公司融資審核標準提高，公司此次調整增發(fā)價格表明了公司仍然希望實現(xiàn)計劃的融資目標。具體結果將視政府審批的進展情況而定。

　　對于調低發(fā)行價，公司董事會秘書劉寧在網(wǎng)上投資者交流會表示：“發(fā)行時，還需要經(jīng)過詢價這個環(huán)節(jié)，20.60元/股是發(fā)行底價。未來市場如果回暖，非常有可能以更高的價格發(fā)行。所有參與的投資者均按照最后確定的價格認購”。

　　4月19日，在招商地產召開2009年業(yè)績說明會上，招商地產財務總監(jiān)黃培坤表示，由于近期地產股調整幅度較大，因此招商地產增發(fā)的發(fā)行價將下調至20.60元。

　　此前，招商地產計劃向不超過10名特定投資者發(fā)行不超過2億股，發(fā)行價格為28.12元，預計融資金額不超過50億元。其中18.58億元用于購買蛇口工業(yè)區(qū)擁有的鯨山九期項目的土地使用權及后續(xù)開發(fā)投入，其余募集資金將投入北京公園1872三期、北京立水橋二至四期等5個地產開發(fā)項目。