中國建筑對(duì)房屋建筑工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與投資和房地產(chǎn)開發(fā)與投資業(yè)務(wù)的收入比例進(jìn)行調(diào)整，由2008年的8:1:1，調(diào)整為7.2:1.3:1.5。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 梁嘉欣 在創(chuàng)下有史以來全球建筑及地產(chǎn)行業(yè)最大的IPO記錄后，中國建筑給出了上市之后的第一張漂亮成績單。4月20日，中國建筑公布其2009年全年業(yè)績。2009年公司新簽合同額4593億元人民幣，同比增長45.9%；實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2603.8億元，營業(yè)利潤127.08億元，分別同比增長28.8%及89.5%；歸屬上市公司股東凈利潤達(dá)57.3億元，同比增長108.7%。

　　從營業(yè)收入增長看，中國建筑基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與投資和房地產(chǎn)開發(fā)與投資業(yè)務(wù)保持快速增長，分別同比增長93.8%和103.7%。房屋建筑工程項(xiàng)目和設(shè)計(jì)勘察業(yè)務(wù)增長速度則有所放緩，分別同比增長13.8%和6.6%。

　　從業(yè)務(wù)板塊營業(yè)收入占比看，公司房屋建筑工程業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1827億元，同比增長13.8%，占比降低至70.2%，但仍占據(jù)公司經(jīng)營規(guī)模的龍頭地位?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)與投資業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入343億元，同比增長93.8%，占比提升至13.2%。房地產(chǎn)開發(fā)與投資業(yè)務(wù)增長最為迅速，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入383億元，同比增長103.7%，占比提升到14.7%。設(shè)計(jì)勘察業(yè)務(wù)發(fā)展較為平穩(wěn)，同比增長6.6%，占比為1.0%，比上年降低0.2%。

　　同時(shí)，中國建筑對(duì)房屋建筑工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與投資和房地產(chǎn)開發(fā)與投資業(yè)務(wù)的收入比例進(jìn)行調(diào)整，由2008年的8:1:1，調(diào)整為7.2:1.3:1.5，當(dāng)中房地產(chǎn)開發(fā)與投資業(yè)務(wù)的收入比例調(diào)整幅度最大。

　　房地產(chǎn)開發(fā)與投資業(yè)務(wù)方面，2009年間顯現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展勢頭，實(shí)現(xiàn)銷售額469億元，同比增長75%；實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入383億元，同比增長103.7%，收入占比達(dá)14.7%，同比提高5.4%。實(shí)現(xiàn)毛利132億元，同比增長76.3%；創(chuàng)造分部利潤89億元，同比增長113.1%，占公司分部利潤總額的62.2%。

　　其中，中海地產(chǎn)09年銷售收入超過5億港幣的樓盤有25個(gè)，如北京中海城小區(qū)、長春國際社區(qū)、成都中海蘭庭小區(qū)，比2008年的13個(gè)樓盤幾乎翻一番。2009年，中海地產(chǎn)再度蟬聯(lián)“中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌”第一名，并連續(xù)6年位居“中國藍(lán)籌地產(chǎn)”企業(yè)榜首。中建地產(chǎn)則把市場拓展作為2009年工作的重點(diǎn)。

　　中國建筑于2009年間，在國內(nèi)及港澳地區(qū)19個(gè)城市新購置土地30幅，總土地面積約746萬平方米，可開發(fā)建筑面積約1771萬平方米，期末土地儲(chǔ)備達(dá)4623萬平方米，可滿足中國建筑房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)3～4年發(fā)展的需要。

　　盡管目前的房地產(chǎn)市場前景仍未明朗，調(diào)控政策頻出，但這并不影響中國建筑成為“最具國際競爭力的建筑地產(chǎn)綜合企業(yè)集團(tuán)”的信心與決心。

　　中國建筑表示，公司2010年目標(biāo)合同額為4800億元，目標(biāo)營業(yè)收入額為3000億元。截至09年底，公司在手待施建筑合同額4445億元，在施工程面積2.8億平方米，其中三分一為當(dāng)年新開工項(xiàng)目；并擁有4623萬平方米的土地儲(chǔ)備，相信2010年房地產(chǎn)開工面積、銷售進(jìn)度仍延續(xù)09年增長趨勢。

　　同時(shí)，中國建筑亦表示公司力求在2015年前跨入世界500強(qiáng)前150名，跨入全球建筑地產(chǎn)集團(tuán)前3名；力爭在2020年跨入世界500強(qiáng)前100名，跨入全球建筑地產(chǎn)集團(tuán)第1名。