上海今年計(jì)劃供地1100公頃，比去年增加35公頃。按照此前國(guó)土資源部的要求，2010年上海住房供地計(jì)劃的70%為三類“保障用地”。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月13日，上海規(guī)劃和國(guó)土資源管理局公布了2010年上海住房供地計(jì)劃，上海今年計(jì)劃供地1100公頃，比去年增加35公頃。按照此前國(guó)土資源部的要求，2010年上海住房供地計(jì)劃的70%為三類“保障用地”，但并不包括此前業(yè)內(nèi)廣泛討論的“限價(jià)”和“公共租賃”住房用地。

　　2010年上海住房供地計(jì)劃顯示，今年上海土地供應(yīng)量比去年增加約3%，比過(guò)去5年平均值1040公頃增加約5.7%。在1100公頃的供地總量中，存量土地以及新增土地各占一半，純粹的商業(yè)住宅類型用地僅為330公頃，占總量30%；帶有政府保障性質(zhì)的“保障性住房”、“棚戶區(qū)改造”和“自住性中小套型商品房”用地分別為250公頃、450公頃以及70公頃，占總量70%。

　　該計(jì)劃顯示，“保障性住房”用地全部用于建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房，“棚戶區(qū)改造”用地全部用于建設(shè)動(dòng)遷安置房。而70公頃的“自住性中小套型商品房”用地均用于建設(shè)普通類型的中小套商品房，并不包括呼聲很高的“限價(jià)”和“公共租賃”住房用地。

　　據(jù)悉，今年上海第一批土地預(yù)公告原計(jì)劃在3月28日推出，后按照國(guó)土資源部要求延期。上海住房供地計(jì)劃出爐，預(yù)示上海新一輪土地供應(yīng)即將開閘。同時(shí)，為了限制地價(jià)繼續(xù)大幅上漲，本年度一批土地預(yù)公告中將執(zhí)行新的土地出讓流程。

　　3月上旬，國(guó)土資源部下達(dá)通知，要求各地政府制定一份2010年的住房供地計(jì)劃上報(bào)國(guó)土資源部，其中要求各地2010年住房供地計(jì)劃當(dāng)中，須有70%的土地供給保障性住房、棚戶區(qū)改造和自住性中小套型商品房。