受?chē)?guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步回暖影響，09年全年土地出讓收入增速呈現(xiàn)明顯的前低后高走勢(shì)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月13日，財(cái)政部發(fā)布文件公布2009年全國(guó)土地出讓收入情況，2009年全國(guó)土地出讓收入為1.42397萬(wàn)億元，比上年增長(zhǎng)43.2%。

　　文件稱(chēng)，受?chē)?guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步回暖影響，09年全年土地出讓收入增速呈現(xiàn)明顯的前低后高走勢(shì)。其中，上半年收入同比下降19.7%，下半年收入同比增長(zhǎng)110.9%。分地區(qū)看，全國(guó)土地出讓收入約三分之二來(lái)自沿海省份。

　　文件表示，總體上看，2009年土地出讓收入基本上做到應(yīng)收盡收。據(jù)國(guó)土資源部統(tǒng)計(jì)，2009年全國(guó)土地出讓簽訂合同總價(jià)款為15910.2億元，而當(dāng)年全國(guó)實(shí)際繳入國(guó)庫(kù)的土地出讓收入為14239.7億元，占合同總價(jià)款的89.5%。土地出讓收入國(guó)庫(kù)數(shù)額與合同總價(jià)款數(shù)額存在約1700億元的差異，主要是分期繳納所致。如果考慮分期繳納等因素，2009年全國(guó)土地出讓收入征收基本到位。

　　文件顯示，2009年，從土地出讓收入中計(jì)提的國(guó)有土地收益基金收入440.63億元，比上年增長(zhǎng)42.6%；計(jì)提的農(nóng)業(yè)土地開(kāi)發(fā)資金收入143億元，比上年增長(zhǎng)13.4%；市縣人民政府繳納的新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)923.11億元（其中，上繳中央財(cái)政274.94億元，上繳省級(jí)財(cái)政648.17億元），比上年增長(zhǎng)44.5%；國(guó)有土地使用權(quán)出讓金收入12732.96億元，比上年增長(zhǎng)43.5%。

　　從支出情況來(lái)看2009年，全國(guó)土地出讓支出總額為12327.1億元，比上年增長(zhǎng)28.9%。全國(guó)土地出讓收支結(jié)余1912.6億元，按規(guī)定結(jié)轉(zhuǎn)下年繼續(xù)使用。

　　文件顯示，2009年，全國(guó)土地出讓支出中，用于征地和拆遷補(bǔ)償支出4985.67億元，占支出總額的比重為40.4%；用于土地開(kāi)發(fā)支出1322.46億元，占比重為10.7%；用于城市建設(shè)支出3340.99億元，占比重為27.1%；用于農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支出為433.1億元，占比重為3.5%；用于補(bǔ)助被征地農(nóng)民支出194.91億元，占比重為1.6%；用于土地出讓業(yè)務(wù)支出86.89億元，占比重為0.7%；用于廉租住房支出187.1億元，占比重為1.5%；用于耕地開(kāi)發(fā)、土地整理、基本農(nóng)田建設(shè)和保護(hù)支出477.56億元，占比重為3.9%；用于農(nóng)業(yè)土地開(kāi)發(fā)支出107.25億元，占比重為0.9%；用于地震災(zāi)后恢復(fù)重建、破產(chǎn)或改制國(guó)有企業(yè)土地收入用于職工安置等支出1191.17億元，占比重為9.7%。