花旗在最新報(bào)告中指出，將龍湖地產(chǎn)目標(biāo)價(jià)提升7%至12.12港元，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)，因其近期投得優(yōu)質(zhì)土地，兼前景樂(lè)觀。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月14日，投資銀行花旗在最新報(bào)告中指出，將龍湖地產(chǎn)目標(biāo)價(jià)提升7%至12.12港元,，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)，因其近期投得優(yōu)質(zhì)土地，兼前景樂(lè)觀。

　　花旗在報(bào)告中指出，龍湖在去年11月在香港成功上市、以及強(qiáng)勁銷(xiāo)售的雙重激勵(lì)下，09年到今年第一季期間增添了1340萬(wàn)平方米總建筑面積的土地儲(chǔ)備，平均價(jià)格僅為2244元屬于合理水平，而大部份位于北京、上海、杭州等一二線城市，令龍湖的土地儲(chǔ)備量增至500萬(wàn)平方米，與國(guó)內(nèi)頂尖地產(chǎn)發(fā)展商旗鼓相當(dāng)。

　　據(jù)龍湖日前公布的首份業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，09年龍湖實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售額同比增加79.8%至183.6億元，合同銷(xiāo)售面積188.3萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額和面積同比大幅增長(zhǎng)，為該公司歷年銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的新高。

　　截至2010年3月底，龍湖的合同銷(xiāo)售額為45.2億元，較去年增加78.6%，其中西部區(qū)域銷(xiāo)售23.61億元，環(huán)渤海區(qū)域占18.81億元，長(zhǎng)三角區(qū)域?yàn)?.77億元，已售出2010年竣工面積約77%。

　　此外，龍湖今年首季的合約銷(xiāo)售額約46億元，花旗認(rèn)為,龍湖2010年248億的合約銷(xiāo)售目標(biāo)是有望達(dá)到的。