地塊用途為商業(yè)、住宅用地，建設(shè)用地面積7803.2平方米，其中商業(yè)用地1559.9平方米，住宅用地6243.3平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月2日，廣東省江門市區(qū)堤?hào)|一塊不足12畝的地塊，經(jīng)過(guò)82輪激烈競(jìng)價(jià)，最終被10號(hào)競(jìng)拍者以5040萬(wàn)元的高價(jià)將該地塊收入囊中，土地溢價(jià)率為238%，折合樓面地價(jià)3229元/平方米，刷新江門市區(qū)土地出讓樓面地價(jià)紀(jì)錄,成為江門土地市場(chǎng)上的新“地王”。

　　江門市土地交易中心資料顯示，創(chuàng)下新高的地塊,編號(hào)為JD2010-10，該地塊位于江門市堤?hào)|德興里紙箱廠地段，用途為商業(yè)、住宅用地，建設(shè)用地面積7803.2平方米，約12畝，其中商業(yè)用地1559.9平方米，住宅用地6243.3平方米，容積率不高于2.0。該地塊掛牌起始價(jià)為2116萬(wàn)元。

　　按照相關(guān)規(guī)定,該地塊必須在移交之后一年內(nèi)動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè),三年內(nèi)完成建設(shè)竣工驗(yàn)收。

　　對(duì)于最終成交價(jià)，有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，如果單純做商業(yè)住宅，3200多元/平方米的樓面地價(jià)肯定是太高的，但該地塊屬于商業(yè)、住宅混合用地，商業(yè)用地部分可以補(bǔ)貼住宅部分，即便如此，這樣的樓面地價(jià)還是不低的。