　　觀點網(wǎng) 陳小麗 我們應該給那些“不務正業(yè)”的央企退出房地產(chǎn)市場正做出的努力獻上一些祝福。倘若你問：一元錢能做什么？相信有人會毫不含地糊建議你，用這一元錢趁機殺入房地產(chǎn)市場。眼下央企中石油就在一元掛牌叫賣下旗下地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)。

　　在國資委高調(diào)對78家非房地產(chǎn)行業(yè)的央企發(fā)出“撤退令”后，迅速有了下文。時隔10天，已經(jīng)出現(xiàn)4家央企響應政策作出反應，通過掛牌轉(zhuǎn)讓股權(quán)項目，其中，中國石化集團北京燕山石油化工有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓了珠海市華瑞物業(yè)建設(shè)有限公司50%股權(quán)及1460萬元債權(quán)。值得玩味的是，50%股權(quán)掛牌價格僅為1元，債權(quán)掛牌價格為1314萬元，掛牌總價格為1314.0001萬元。

　　“中石化掛牌價1元出讓旗下房企50%股權(quán)”新聞的爆出無疑讓原本火藥味十足的“央企”話題升級，有人評論說，國資委啟動央企房地產(chǎn)業(yè)務重組六年，此次央企退出目的為了促進房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展，但實際卻有一輪新的造富運動之嫌，將有一批新貴在此次退出中受益。

　　一個不爭的事實是，倘若讓這78家央企僅僅出售其囤積的土地，如果遠高于拿地成本出售是不是存在炒地之嫌？如果低于市場價出售是不是涉嫌國有資產(chǎn)流失？人們更愿意相信，央企的每一次調(diào)整似乎都能致富一批強人。

　　"拿地的時候不計成本，錢是國家的；出讓的時候，民企接的起嗎？但如果內(nèi)部人低價接盤，甚至超低價接盤，中間的損失還是國家的錢。"有觀點直言不諱指出。

　　有人調(diào)侃稱，中石油一元掛牌轉(zhuǎn)賣旗下房地產(chǎn)公司，看來是受“夾板氣”的央企也憤怒了，只不過，假設(shè)這些被轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)又是被16家以地產(chǎn)為主業(yè)的央企接盤呢？

　　這樣的猜想并非空穴來風，已經(jīng)有央企在宣稱有接盤的意向了。

　　只不過，78家央企地產(chǎn)“清退令”給予的15天大限已經(jīng)過去一大半，宣布退出的央企依舊屈指可數(shù)，更多的央企選擇在觀望。如何退出?誰來接盤?對央企只是參股的地產(chǎn)業(yè)務如何處置?這些充滿懸疑的話題或許只適合留給市場來討論。

　　實際上，人們對央企能否真正退出房地產(chǎn)一直心存疑慮。國資委宣布對央企房地產(chǎn)業(yè)務進行重組已有六個年頭了，如今看來，將78家央企擋在房地產(chǎn)業(yè)門外是國資委長期努力的唯一成果，況且，“撤退令”是如此的抽象，既沒時間表也沒有具體的監(jiān)管和懲罰措施，這一切還都是未知數(shù)。

　　一元錢轉(zhuǎn)讓股權(quán)。當蝸居者無聊的時候，又增添了一個可以互相打趣的笑話：假設(shè)有1元錢，你會用這1元錢做點什么？回應：搞房地產(chǎn)，憋屈的心理感到一絲安慰。