保利貴州本次拍下地塊位于烏當區(qū)新添辦事處烏當奶牛場，主要用于旅游、酒店、文化娛樂設(shè)施及住宅用地。

　　觀點網(wǎng)訊：3月31日，保利置業(yè)在貴陽再獲得一塊土地。然而頗為驚訝的是，這塊面積為226萬平方米的地塊竟以8.71億元的底價成交。

　　據(jù)了解，保利貴州本次拍下的G(10)04地塊位于烏當區(qū)新添辦事處烏當奶牛場，主要用于旅游、酒店、文化娛樂設(shè)施及住宅用地。

　　據(jù)介紹，本次地塊掛牌出讓是貴陽第一宗運用土地一級開發(fā)拆遷安置房用地模式進行交易，這為貴陽市土地出讓提供了參考。通過這一方式，不僅能縮短土地獲取周期，降低資金成本，同時在一定程度上規(guī)避潛在的交地風險，對企業(yè)而言，競買土地使用權(quán)后可直接進入場地，進行勘察設(shè)計和施工準備，保障開發(fā)商拿地后在很短的時間內(nèi)就可進場施工。

　　同時，該地塊的拆遷安置房用地被貴州君誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、貴陽三聯(lián)乳業(yè)有限公司聯(lián)合以1400萬元競得，這是我市首次以招拍掛的方式出讓土地一級開發(fā)拆遷安置房用地。

　　以招拍掛的方式出讓的拆遷安置房用地分為兩部分，A地塊位于烏當區(qū)航天大道，B地塊位于新添辦事處烏當奶牛場，總出讓面積60809平方米。該地塊容積率不大于2.0，建筑密度不大于30%，綠化率不小于30%，為生地出讓。該地塊要求競得人在地塊上開發(fā)建設(shè)的住房須向貴陽三聯(lián)乳業(yè)有限公司定向銷售總建筑面積87000平方米，作為上一宗綜合地塊土地一級開發(fā)拆遷安置用房。總套數(shù)890套，不論房屋樓層、朝向、套型，房屋銷售價格一律按2700元/平方米·建筑面積計算，該部分住房必須于2011年7月30日前交付使用。