而目前這兩塊土地的周邊樓盤價(jià)格已接近8000元每平方米，該兩項(xiàng)目建成后，售價(jià)或破萬(wàn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月2日，昆明兩幅位于二環(huán)以內(nèi)的城中村改造土地掛牌出讓。最終，該等兩幅土地均以底價(jià)，分別被云南新都昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、云南益新萬(wàn)象房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得。

　　其中一幅土地位于西山區(qū)永昌街道辦事處永聯(lián)社區(qū)和盤龍區(qū)東華街道辦事處，臨近昆明知名的云紡商業(yè)片區(qū)。土地總面積30.68畝，規(guī)劃為商業(yè)金融業(yè)、居住用地，競(jìng)得價(jià)為3.63億元，平均為1183.013萬(wàn)元每畝。競(jìng)得者為云南新都昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

　　另一幅土地則位于東華街道辦事處，總面積40.27畝，規(guī)劃為居住用地，容積率≤5.99，總價(jià)為3.79億元，每畝價(jià)格高達(dá)941.86萬(wàn)。競(jìng)得者為云南益新萬(wàn)象房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

　　有云南當(dāng)?shù)貙W(xué)者認(rèn)為，該等兩幅土地若按照居住土地規(guī)劃接近6的容積率算，樓面價(jià)格為每平方米2500元以上。而目前這兩塊土地的周邊樓盤價(jià)格已接近8000元每平方米，該兩項(xiàng)目建成后，售價(jià)或破萬(wàn)。