　　標準普爾信用分析師潘之豪表示：“我們此次調(diào)整路勁基建展望以及確認其評級反映了公司流動性改善以及由房地產(chǎn)業(yè)務出現(xiàn)的復蘇而顯示出的進一步改善跡象。此外，公司對順馳地產(chǎn)控股有限公司（順馳地產(chǎn)）的整合也接近完成。路勁基建的收費公路業(yè)務也繼續(xù)提供穩(wěn)定的現(xiàn)金流。”

　　盡管我們預計路勁基建的房地產(chǎn)業(yè)務將繼續(xù)改善，但改善幅度將受制于政策收緊程度。由于中國房地產(chǎn)市場的復蘇推動房地產(chǎn)銷售增長，因此2009年路勁基建的流動性出現(xiàn)實質(zhì)性改善，合同銷售額較上年同期增長2.6倍，達到63億港元。在基本消化順馳地產(chǎn)的虧損項目后，公司房地產(chǎn)業(yè)務在2009年出現(xiàn)的復蘇將對利潤產(chǎn)生貢獻。

　　路勁基建評級的一個重要支持因素是收費公路業(yè)務繼續(xù)提供穩(wěn)定的現(xiàn)金流。目前公司的評級已經(jīng)考慮到收費公路業(yè)務的利潤貢獻將較2009年下降的因素，這種下降是因為公司在河北省兩個高速公路項目的利潤分成減少。公司收費公路業(yè)務主要依賴于三條高速公路，它們的貢獻占公司收費公路業(yè)務收入的82%。如果它剝離任何一條上述高速公路，其業(yè)務風險狀況將惡化，并對評級構(gòu)成下調(diào)壓力。由于公司房地產(chǎn)業(yè)務將繼續(xù)發(fā)展，因此這種惡化的影響將有所放大。

　　經(jīng)過兩年的努力，目前路勁基建已經(jīng)基本完成對順馳地產(chǎn)的整合，從而令其信用風險有所下降。2009年下半年路勁基建已經(jīng)有效獲得對從順馳地產(chǎn)收購的兩家天津公司的控制權(quán)。它已經(jīng)恢復天津房地產(chǎn)項目的開發(fā)工作。此外，路勁基建在香港仍然有針對順馳地產(chǎn)前控制人的未決訴訟，但我們認為訴訟結(jié)果不會對其業(yè)務造成影響。

　　標普還認為，2010年路勁基建的信用指標應繼續(xù)改善，因為房地產(chǎn)業(yè)務利潤率改善以及土地收購有限。公司目前的土地儲備為510萬平方米，足夠其未來四至五年的開發(fā)。公司可能不急于增加土地儲備，而將主要精力放在現(xiàn)有項目的執(zhí)行上。2009年路勁基建僅在廣州斥資8.3億元人民幣收購一個地塊。