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　　來(lái)迪拜的旅游者，滿(mǎn)眼看到的是遭到廢棄的爛尾樓工程，還有遭到外籍業(yè)主遺棄在機(jī)場(chǎng)的寶馬名車(chē)。

　　一個(gè)遠(yuǎn)離國(guó)際金融中心區(qū)的偏僻小國(guó)發(fā)表的一則簡(jiǎn)短聲明震癱了全球股市，這真是異乎尋常。但昨天下午，英國(guó)富時(shí)100指數(shù)遭受自今年三月以來(lái)最大的單日跌幅；而這主要是歸因于有關(guān)迪拜世界(Dubai World)的一項(xiàng)聲明。迪拜世界是一家控股公司，擁有從英國(guó)P＆O渡輪公司到紐約百貨公司巴尼斯(Barneys)價(jià)值10億美元股權(quán)等資產(chǎn)，現(xiàn)虧損600億美元。

　　這家由迪拜政府擁有的大型企業(yè)將至少暫停償付其高達(dá)350億美元的債務(wù)六個(gè)月。投資者和經(jīng)濟(jì)學(xué)家等都視之為這曾經(jīng)繁榮一時(shí)的城邦國(guó)家陷于嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)困境的跡象，因此昨日英國(guó)富時(shí)指數(shù)出現(xiàn)大幅跳水。迪拜金融究竟混亂到何種程度呢？目前尚不清楚——阿聯(lián)酋各酋長(zhǎng)國(guó)幾乎從未以透明度著稱(chēng)(這的確是業(yè)界專(zhuān)家和投資者首先應(yīng)當(dāng)更加小心的一大原因)?；蛟S是迪拜的絕對(duì)統(tǒng)治者——迪拜酋長(zhǎng)穆罕默德·本·拉希德·阿勒馬克圖姆(Sheikh Mohammed bin Rashid al-Maktoum)只是在測(cè)試債權(quán)人對(duì)于重新安排債務(wù)還付的意愿。或許是他已決定讓該國(guó)一些經(jīng)營(yíng)不良的公司破產(chǎn)，以此挽救別的一些公司?；蛟S是長(zhǎng)期為迪拜提供資金、阿聯(lián)酋最富有的城市阿布扎比(Abu Dhabi)想收緊銀根。其中的一些問(wèn)題(盡管毫無(wú)疑問(wèn)，不可能是全部)應(yīng)會(huì)在開(kāi)齋節(jié)之后的下周內(nèi)得以公布。

　　不過(guò)，無(wú)論財(cái)務(wù)狀況實(shí)際如何，迪拜經(jīng)濟(jì)已從繁榮轉(zhuǎn)向蕭條。像愛(ài)爾蘭和英國(guó)等許多其他國(guó)家一樣，迪拜的繁榮仰賴(lài)于國(guó)際性熱錢(qián)及當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)泡沫。而這兩大支撐都在信貸枯竭之中消失無(wú)蹤了，而且不會(huì)很快重新出現(xiàn)。來(lái)迪拜的旅游者，滿(mǎn)眼看到的是遭到廢棄的爛尾樓工程，還有遭到外籍業(yè)主遺棄在機(jī)場(chǎng)的寶馬名車(chē)。

　　迪拜就像冰島一樣，淪為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)過(guò)快過(guò)于片面的警示范例。就像冰島發(fā)展過(guò)度的金融服務(wù)業(yè)一樣，迪拜的物業(yè)發(fā)展出現(xiàn)泡沫。這兩個(gè)國(guó)家都希望能夠打破它們的經(jīng)濟(jì)困境，仿效西方發(fā)達(dá)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的模式。

　　在繁榮時(shí)期，迪拜外籍人士所稱(chēng)的穆酋長(zhǎng)(Sheikh Mo)愉快地承認(rèn)“向拉斯維加斯學(xué)習(xí)到了”建設(shè)一個(gè)新的消費(fèi)天堂的奧秘。而這個(gè)奧秘就是過(guò)度：最高的建筑物、人工島等等。這是民族自大的建筑風(fēng)格。它是建立在南亞契約勞工和惡劣的人權(quán)之上的。正如邁克·戴維斯(Mike Davis)在一篇經(jīng)典論著中所描述的，其結(jié)果是“斯佩爾和迪斯尼在阿拉比海岸聯(lián)手”。如果這個(gè)時(shí)代結(jié)束，很少人會(huì)哀悼它的消逝。

　　曾經(jīng)的迪拜，瘋狂的建筑

　　迪拜(Dubai)是阿聯(lián)酋第二大酋長(zhǎng)國(guó)，面積3885平方公里，占阿聯(lián)酋總面積的5%。迪拜擁有世界上第一家七星級(jí)酒店、全球最大的購(gòu)物中心、世界最大的室內(nèi)滑雪場(chǎng)，源源不斷的石油和重要的貿(mào)易港口地位，為迪拜帶來(lái)了巨大的財(cái)富，使迪拜成了奢華的代名詞。

全球唯一的七星級(jí)酒店

　　這個(gè)像死亡星球的球狀物是RAK會(huì)展中心的設(shè)計(jì)方案，位于名叫ras al khaimah的新城開(kāi)發(fā)區(qū)，由大都會(huì)建筑事務(wù)所的rem koolhaas和reiner de graaf設(shè)計(jì)。這是個(gè)由玻璃和鋼筑成的巨大的球體，緊挨在它的是一個(gè)又長(zhǎng)又矮的會(huì)展空間。

　　房地產(chǎn)巨頭donald trump同樣是龐大建筑計(jì)劃中的一分子，除了nakheel酒店外，他還將計(jì)劃在迪拜人工島上修建一座高255米的“trump酒店”，這座60層的五星級(jí)的酒店同時(shí)提供豪華的公寓，由阿特金斯建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)的。

　　讓努韋爾提交的這個(gè)迪拜歌劇院的方案，有著未來(lái)主義的風(fēng)格，并且有意顯示出與迪拜“粗俗的酒店和辦公樓”的區(qū)別。這個(gè)設(shè)計(jì)像懸崖的峭面，又像一個(gè)瀑布，有一個(gè)巨大的圓屋頂和半透明的表皮。

　　設(shè)想做為迪拜的大門(mén)，挪威snohetta建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)的像眼鏡蛇一樣的建筑集合體。這項(xiàng)工程由al-khaimah的sheik saud和rakeen委托。這項(xiàng)設(shè)計(jì)想要成為進(jìn)入迪拜的一個(gè)符號(hào)，占地超過(guò)30萬(wàn)平方米，提供一個(gè)議會(huì)中心、展覽空間、購(gòu)物中心和三個(gè)酒店。

　　“普羅維登斯塔”目前正在施工中，有望2010年完工。這座塔樓坐落在迪拜金融區(qū)，有57層。

　　由SOM建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)的“無(wú)止境塔”，緊挨著迪拜的海邊，建成之后將是世界上最高的塔樓，并且將有一個(gè)90度的旋轉(zhuǎn)。塔樓將用來(lái)做為豪華的公寓和服務(wù)業(yè)，每一面都擁有最佳的視角。內(nèi)部將使用螺旋結(jié)構(gòu)的混凝土柱，每層有1.2度的旋轉(zhuǎn)以形成整個(gè)的90度。

　　ajman是離迪拜20公里的一個(gè)小島，同時(shí)也是阿聯(lián)酋里最小的酋長(zhǎng)國(guó)。現(xiàn)在一項(xiàng)大型的規(guī)劃正在著手改變這個(gè)城市的濱海地區(qū)，現(xiàn)有的元素將被加入其中，一系列新的大樓也將建設(shè)。整個(gè)計(jì)劃將占地26公頃。

　　除了迪拜歌劇院外，讓努韋爾現(xiàn)在正致力于為阿布扎比設(shè)計(jì)新盧浮宮。這座博物館新址坐落于saadiyat島(快樂(lè)島)，正好毗鄰古根海姆的新分館。努韋爾的新盧浮宮有一個(gè)巨大的遮陽(yáng)頂覆蓋著整個(gè)島，計(jì)劃耗資八千三百萬(wàn)歐元，于2012年建完。

　　同樣，saadiyat島將作為弗蘭克蓋里設(shè)計(jì)的紐約古根海姆博物館新分館的基地，新分館有3萬(wàn)平米的展示空間，是典型的蓋里風(fēng)格，由一系列不相連的形體組成的整體。

阿聯(lián)酋迪拜豎向村落

　　世界島The World Islands

　　世界上最大的人造群島，它給迪拜增加了232公里長(zhǎng)的海岸線(xiàn)。方案根據(jù)世界地圖的形狀進(jìn)行設(shè)計(jì)，并分割成300個(gè)多人工島。世界島是地球上最昂貴的房地產(chǎn)，每個(gè)島的價(jià)格大約在1500-5000萬(wàn)美元。

　　迪拜塔Burj Dubai

　　迪拜天際線(xiàn)的至高點(diǎn)，高達(dá)818米。

　　“迪拜旋轉(zhuǎn)塔”高約420米，有80層，每一層都錯(cuò)落開(kāi)呈螺旋上升狀，整個(gè)大樓看上去就像是在不停舞動(dòng)的美麗少女，人們?cè)诜块g中將可以欣賞到持續(xù)變化的外部景致。

　　在迪拜朱美拉湖畔的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，一幢360米高的摩天大樓正在施工，它就是“阿爾瑪斯塔樓”，也稱(chēng)作“鉆石塔樓”。它將是那里最高的建筑。大樓共有74層，大部分為商用，少量為服務(wù)樓層。英國(guó)阿特金斯集團(tuán)的建筑師們?yōu)殚_(kāi)發(fā)商納基爾公司設(shè)計(jì)了“阿爾瑪斯塔樓”，該建筑將于年內(nèi)完工。

　　255米高的“星塔”由倫敦的建筑師設(shè)計(jì)。“星塔”是為了紀(jì)念阿聯(lián)酋已故總統(tǒng)扎耶德(謝赫·扎耶德·本·蘇丹·阿勒納哈揚(yáng))。這幢建筑位于伊蒂哈德廣場(chǎng)，它的幾何外形宛如女士的拖地長(zhǎng)裙。“星塔”將用作辦公和商業(yè)區(qū)域，里面還有一家賓館。

　　這幢的43層辦公大樓出自法國(guó)設(shè)計(jì)師讓·努維爾之手，預(yù)計(jì)在今年下半年完工。大樓位于卡塔爾首都多哈，其外部由玻璃幕墻構(gòu)成，幕墻表面覆蓋了一層金屬結(jié)構(gòu)。這種設(shè)計(jì)靈感源于一種伊斯蘭傳統(tǒng)風(fēng)格。

　　“阿布扎比表演藝術(shù)中心”出自于世界著名女設(shè)計(jì)師扎哈·哈迪德的神來(lái)之筆。這幢建筑位于薩迪亞特島，與新盧浮宮和古根海姆博物館為鄰，這里將用來(lái)舉辦音樂(lè)、戲劇和舞蹈。阿布扎比的酋長(zhǎng)謝赫·哈利法·本·扎耶德·阿勒納哈揚(yáng)打算將這個(gè)島規(guī)劃成一個(gè)“文化體驗(yàn)和交流的典范”。

　　正在建設(shè)中的“布爾杰拉阿拉姆塔”位于迪拜商業(yè)港區(qū)，也稱(chēng)作世界之塔，這是一幢501米高的108層摩天大樓。這幢由日本設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的建筑，外形酷似花朵。建成后，它將是全球最高的建筑之一。2010年大樓竣工后，還將在樓頂建造一個(gè)6層高的土耳其浴室和空中花園。

　　由美國(guó)詹斯勒建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)的“泰馬爾綜合大廈”被規(guī)劃成一幢可經(jīng)久耐用的摩天大樓。規(guī)劃包括6幢菱形外觀的72層大樓。綜合大廈計(jì)劃在2010年竣工。屆時(shí)，大廈將掩映在一排排景觀園藝階梯之中。大廈內(nèi)，公寓、酒店、商店和辦公場(chǎng)所星羅棋布。

　　納基爾房產(chǎn)公司邀請(qǐng)了荷蘭皇家哈斯康寧公司為迪拜海岸附近的帕爾杰貝阿里大廈設(shè)計(jì)總體規(guī)劃(同時(shí)還有其他設(shè)計(jì)公司參與競(jìng)標(biāo))。他們提交的設(shè)計(jì)稿獲得了勝利，設(shè)計(jì)內(nèi)容涵蓋了運(yùn)動(dòng)設(shè)施、住宅、零售和辦公空間。設(shè)計(jì)的另一亮點(diǎn)是主樓之間的那座標(biāo)志性天橋。

　　“阿帕倫酒店”將是一座建在迪拜附近島嶼上的7星級(jí)酒店。這座高達(dá)185米的拱形酒店將耗資5億美元。酒店將擁有350間只有游艇或直升機(jī)才可到達(dá)的豪華套房。這座由英國(guó)西巴里特建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)的酒店的特色是，擁有自己的環(huán)礁湖、沙灘、電影公司和美術(shù)館。

　　“水下大都會(huì)”是一家在全球各地建造水下度假酒店的公司，迪拜也有“水下大都會(huì)”。迪拜這座擁有220間套房的酒店將建在波斯灣66米深的海底。由于資金問(wèn)題以及擔(dān)憂(yōu)其污染環(huán)境，原本預(yù)計(jì)在今年竣工的酒店已經(jīng)暫停施工。

　　迪拜地產(chǎn)公司委托美國(guó)TVs事務(wù)所設(shè)計(jì)“遠(yuǎn)景大廈”，這座51層的辦公大樓將矗立在商業(yè)灣地區(qū)。大樓的特色之處在于整面傾斜和彎曲的玻璃幕墻可以照亮65萬(wàn)平方英尺的辦公區(qū)域。

　　雷姆·庫(kù)哈斯的大都會(huì)建筑事務(wù)與保時(shí)捷設(shè)計(jì)公司合作，打造出了迪拜商業(yè)灣的“保時(shí)捷雙塔”。雙塔樓的奇特之處在于，它有一座圓柱形塔樓和一座中空樓，在中空樓的中心鑲嵌著玻璃幕墻。目前，該建筑正處于施工階段。

　　“帝國(guó)塔”位于迪拜的中心地帶。它有數(shù)個(gè)斜展的縱樓組成，所有縱樓在底部相連，隨后以柔和的弧度向空中伸展。樓高230米，可俯瞰大海和鄰近的公園。

　　“棕櫚塔”顧名思義，靈感來(lái)源于棕櫚樹(shù)干。它位于朱美拉社區(qū)，樓高150米，有辦公、零售空間和花園。“棕櫚塔”由英國(guó)西巴里特建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)，有6萬(wàn)平方英尺的室內(nèi)空間。

　　德比設(shè)計(jì)(dbi design)創(chuàng)造的這個(gè)項(xiàng)目由五座高樓構(gòu)成，并被冠以“聯(lián)合之塔”(the ethiad towers)之名。該項(xiàng)目位于阿布扎比一個(gè)港口，毗鄰商業(yè)區(qū)。五幢大廈分別高55層至77層不等。

　　迪拜海濱走廊是由nakheel開(kāi)發(fā)的另一個(gè)項(xiàng)目，位于迪拜瑪麗娜島(dubai marina )和朱美拉棕櫚海岸(palm jumeirah)之間，在該項(xiàng)目周?chē)€會(huì)興建一系列姊妹大樓，可提供2000套住房。

　　當(dāng)艾爾夏克(the al sharq tower)大廈完工后，它將會(huì)成為謝赫扎耶德路上最高的建筑。它高360米，共有268個(gè)豪華公寓。這座建筑由八個(gè)互相連通的圓柱體構(gòu)成，表面被螺旋上升的金屬網(wǎng)格所覆蓋。由SOM公司設(shè)計(jì)，目前正在施工之中。

　　這座橢圓形的大廈位于商業(yè)灣區(qū)(the business bay area)，由19個(gè)辦公樓層和一個(gè)帶健身館的豪華底層所構(gòu)成，分為塔樓和底座。該建筑中還有零售空間。由atkins建筑公司設(shè)計(jì)。

　　在aedas建筑公司時(shí)，建筑師ndrew bromberg設(shè)計(jì)了這座高516米、120層的建筑，完工時(shí)，將成為瑪麗娜島最高的建筑之一。Pentominium只做住宅住房用。整座建筑表面被玻璃覆蓋，在其中一面，有一整排陽(yáng)臺(tái)。

　　艾馬爾塔樓(the emaar towers)位于布爾吉杜比開(kāi)發(fā)區(qū)的入口，迪拜塔右面。其中一座高42層，另一座34層，大部分房間將用于辦公。這兩幢建筑外面銜接緊密，讓人產(chǎn)生傳統(tǒng)伊斯蘭建筑的層次感。

　　“D1”塔樓的靈感來(lái)源于“Q1”，是世界上最高的住宅樓，由太陽(yáng)地(sunland)建筑公司設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)中，太陽(yáng)地將中東傳統(tǒng)與現(xiàn)代技術(shù)的結(jié)合，創(chuàng)造了這幢284米高的80層建筑。該建筑位于迪拜克里克文化和藝術(shù)區(qū)。

　　阿特金斯集團(tuán)還設(shè)計(jì)了“燈塔”(Lighthouse)。“燈塔”位于迪拜金融中心的中央。這座400米高的辦公樓希望能夠在迪拜的塔樓中樹(shù)立一種新的可持續(xù)標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)劃減少能耗65%，水耗最高減少40%。

　　sorough地產(chǎn)計(jì)劃在阿布扎比建造一個(gè)大建筑群，命名為“門(mén)發(fā)展”(gate development)計(jì)劃。這個(gè)復(fù)合建筑群包括一幢379米高的83層建筑——“天空之塔”。在完工后，“天空之塔”將成為世界上最大的住宅樓。

　　“jebel al jais山莊”位于拉斯海馬酋長(zhǎng)國(guó)(the emirate of ras al khaimah)，由OMA建筑公司的rem koolhaas設(shè)計(jì)。該項(xiàng)目由一座大壩、橋梁和建于懸崖之上的鄉(xiāng)村構(gòu)成。

　　“海洋之深度”(ocean heights)是另一座位于迪拜瑪麗娜島的塔樓，高310米，82層。在竣工時(shí)，建筑的每一面都可以最大限度地看到海景。

　　“聯(lián)合寶冠”(tiara united)是一對(duì)靠近迪拜金融區(qū)的建筑。其多彩的側(cè)面就像是結(jié)構(gòu)性部件的分叉一樣。兩幢建筑在底部由一個(gè)玻璃門(mén)廊連接。

　　“藍(lán)田塔拉塔”(the lam tara towers)位于經(jīng)過(guò)迪拜塔的謝赫扎耶德路上，這兩幢塔樓分別高位60層和70層，總高度為360米?，F(xiàn)在正在施工之中，計(jì)劃于2010年完工。

　　“金頂”(golden dome)高455米，面積共為220萬(wàn)平方米，有50萬(wàn)商業(yè)平方米以及3000套公寓。它將成為世界上高層建筑之一。

　　“協(xié)同作用”(synergy)是另一座由印度sanjay puri公司為迪拜商業(yè)灣設(shè)計(jì)的建筑。這座20層的建筑看起來(lái)像是由一堆立方體靈活堆砌而成。建筑的以賣(mài)弄正對(duì)馬路，一面正對(duì)湖。建筑側(cè)面由源自伊斯蘭藝術(shù)的帶孔花邊裝飾。

　　未竣工的世界最高摩天大樓迪拜塔內(nèi)部

　　世界上最高的人造建筑、直插迪拜天際的迪拜塔即將竣工

　　這些令人嘆為觀止的航拍和獨(dú)家內(nèi)部圖片讓我們有機(jī)會(huì)一睹這座奢華建筑的風(fēng)貌，該大樓的建造費(fèi)用估計(jì)已達(dá)10億美元，整個(gè)項(xiàng)目竣工預(yù)計(jì)還需花費(fèi)30億美元

　　這座被譽(yù)為“海灣明珠”的巨大高樓高達(dá)818米（正式高度將于明年公布），地上有162層樓，形成一道壯觀的景色

　　雖然建筑外部已經(jīng)成形，但內(nèi)部照片表明，大樓于2010年1月竣工之前還有很多工程要進(jìn)行。

　　攝于11月的內(nèi)部圖片展示了125樓帶有令人眩暈視角的巨大辦公空間

　　在39樓，阿瑪尼酒店的一間豪華浴室和娛樂(lè)區(qū)深刻揭示了顯貴人士在這家奢華酒店下榻可以獲得的享受

　　由175套房間組成、面積達(dá)40,000平方米的阿瑪尼酒店將是世界上首家同類(lèi)型酒店

　　有報(bào)道暗示，喬治·阿瑪尼將親自監(jiān)督工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)和風(fēng)格的各個(gè)方面，包括內(nèi)部裝潢和康樂(lè)設(shè)施。而且，這位時(shí)尚領(lǐng)袖將把自己的獨(dú)特標(biāo)簽設(shè)計(jì)融入酒店裝飾中

　　這座超級(jí)建筑背后的統(tǒng)計(jì)數(shù)字和其本身一樣令人印象深刻。僅僅加固大樓的鋼條的總重就達(dá)31,400噸。如果將這些鋼條首尾相連，可以繞地球四分之一圈多。

　　供水系統(tǒng)每天將供應(yīng)250,000加侖的水，大樓外墻面積相當(dāng)于17個(gè)足球場(chǎng)。大樓裝有世界上最快的電梯，速度達(dá)每小時(shí)64公里（每小時(shí)40英里）或每秒18米（每秒59英尺）

　　大樓內(nèi)有800間私人公寓，并在124層樓設(shè)有一個(gè)距地面442米高的觀光廳（這是世界上最高的公共觀光廳）。144至146層將建一家俱樂(lè)部。

　　占地500英畝的市中心迪拜塔開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于大樓腳下，預(yù)計(jì)至該項(xiàng)目竣工時(shí)將花費(fèi)約200億美元，屆時(shí)將建成30,000套住房和世界上最大的購(gòu)物中心——迪拜購(gòu)物中心——占地836,000平方米。迪拜塔購(gòu)物中心將設(shè)有休閑區(qū)域，包括一座世界級(jí)的水族館、一個(gè)時(shí)裝表演廳、一座露天市場(chǎng)和一個(gè)溜冰場(chǎng)。

　　根據(jù)既定設(shè)計(jì)，迪拜塔是一個(gè)大規(guī)模綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的核心建筑。該項(xiàng)目包括30,000套住房、9家酒店、6英畝的公用場(chǎng)地、19幢住宅樓以及12公頃的迪拜塔湖

　　這座超級(jí)大樓已經(jīng)脫穎而出，成為世界最高建筑，高度超過(guò)了美國(guó)北達(dá)科他州的KNLY電視塔（628.8米，2,063英尺）。

　?。▓D中從左至右依次為吉薩大金字塔、巴黎艾菲爾鐵塔、紐約帝國(guó)大廈、吉隆坡雙子塔、臺(tái)北101大樓、多倫多加拿大國(guó)家電視塔、布蘭查德KVLY電視塔和迪拜塔）

　　可是，迪拜也受到了全球經(jīng)濟(jì)低迷的沉重打擊。本周，阿聯(lián)酋主要的國(guó)家控股公司之一Dubai World稱(chēng)，該公司已申請(qǐng)將大部分債務(wù)的償還時(shí)間至少延期至5月30日。

　　迪拜是受信貸緊縮影響最為嚴(yán)重的地區(qū)之一，其房地產(chǎn)價(jià)格從2008年9月的高點(diǎn)回落了一半，造成巨額債務(wù)負(fù)擔(dān)

　　為將其經(jīng)濟(jì)打造成中東金融和旅游業(yè)的動(dòng)力之源，迪拜在長(zhǎng)達(dá)四年的建設(shè)狂潮中舉債800億美元