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城市觀點(diǎn)論壇中國(guó)行_2009年度論壇 - 不確定經(jīng)濟(jì)走勢(shì)下的房地產(chǎn)
花樣年香港上市實(shí)錄:曾寶寶的“微笑”

  在采訪環(huán)節(jié)里,回答媒體提問(wèn)的多為花樣年總裁潘軍,而曾寶寶更多的是站在旁邊微笑。

  觀點(diǎn)網(wǎng) 見(jiàn)習(xí)生 周靜怡 11月25日,花樣年控股在香港聯(lián)合交易所掛牌?;幽甓麻L(zhǎng)曾寶寶,總裁潘軍等均現(xiàn)身港交所,出席上市掛牌儀式。

  花樣年于11月17日截止招股,無(wú)論在國(guó)際配售還是公開(kāi)發(fā)售方面,花樣年均得到了相當(dāng)有力的追捧。香港多名富豪齊齊捧“花”,其中泰國(guó)華人巨富嚴(yán)彬、中渝置地主席張松橋、旭日集團(tuán)蔡志明、華置主席劉鑾雄均認(rèn)購(gòu)約7800萬(wàn)港元。公開(kāi)招股結(jié)果更顯示,花樣年公開(kāi)發(fā)售超額認(rèn)購(gòu)高達(dá)159倍。

  現(xiàn)場(chǎng) 曾寶寶的“微笑”

  上午九點(diǎn)剛過(guò),花樣年的高管等便陸陸續(xù)續(xù)步入港交所,拍照交流,一眾高管以及嘉賓甚至討論起港交所的布局和風(fēng)水。

  花樣年成功上市,對(duì)所有參與的人員來(lái)說(shuō),經(jīng)過(guò)早前暫緩上市的“風(fēng)波”,此時(shí)確實(shí)值得輕松一下。

  九點(diǎn)半左右,曾寶寶面帶微笑到達(dá)港交所,而帶著一條橙色領(lǐng)帶的花樣年總裁潘軍顯得特別年輕和顯眼。也許是因?yàn)槲餮b過(guò)厚,潘軍在與媒體和嘉賓交流的時(shí)候,一直不停的拭著臉上冒出的汗珠。

  今日,煤炭機(jī)械綜合設(shè)備商三一重裝與花樣年同時(shí)上市。因花樣年的英文名稱排序在先,所有的上市流程均是花樣年先進(jìn)行。曾寶寶一直面帶微笑,與現(xiàn)場(chǎng)參與上市儀式的嘉賓人士進(jìn)行交流。

  花樣年總裁潘軍在交易大廳內(nèi)致辭完畢后,有港交所高層上前與曾寶寶握手,曾寶寶微笑著回避了。待港交所高層與眾人一一握手完畢后,曾寶寶才前去與其進(jìn)行交流。在花樣年與三一重工進(jìn)行場(chǎng)所交接時(shí),曾寶寶更主動(dòng)上前與對(duì)方的高層道賀。

  十時(shí)整,花樣年股票正式在香港主板上市交易,開(kāi)盤(pán)報(bào)價(jià)2.4港元,隨后股價(jià)一直在2.42-2.45港元之間來(lái)回波動(dòng)。

  在隨后的現(xiàn)場(chǎng)采訪環(huán)節(jié)里,回答媒體提問(wèn)的多為花樣年總裁潘軍,而曾寶寶更多的是站在旁邊微笑。

  應(yīng)對(duì) 花樣年的“目標(biāo)”

  當(dāng)有媒體問(wèn)及花樣年的發(fā)展區(qū)域和策略之時(shí),指名要求董事長(zhǎng)曾寶寶回答問(wèn)題,曾寶寶表示,花樣年將繼續(xù)加強(qiáng)之前發(fā)展區(qū)域的布局,堅(jiān)持在珠三角、長(zhǎng)三角、京津地區(qū)以及成渝地區(qū)的重點(diǎn)發(fā)展,按照原有計(jì)劃安排,不斷擴(kuò)大公司規(guī)模和業(yè)務(wù)范圍,對(duì)股東作出更大的回報(bào)和貢獻(xiàn)。

  潘軍則表示,上市對(duì)花樣年而言是一個(gè)新的開(kāi)始。在問(wèn)及對(duì)今天的首日開(kāi)盤(pán)有何看法時(shí),潘軍滿意地表示,今日的開(kāi)盤(pán)價(jià)表現(xiàn)證明了投資者對(duì)花樣年的肯定,花樣年13年的努力沒(méi)有白費(fèi)。而至于上市之后,花樣年還將保持穩(wěn)健發(fā)展策略,不管外界經(jīng)濟(jì)環(huán)境怎么變化,企業(yè)自身還會(huì)做好充分的準(zhǔn)備,以更好地回報(bào)投資者。

  有香港媒體用不太標(biāo)準(zhǔn)的普通話詢問(wèn)潘軍:“最近內(nèi)地有不少房地產(chǎn)企業(yè)喜歡爭(zhēng)搶‘地皇’,隨即再進(jìn)行一輪配股和集資。”潘軍笑了笑,表示花樣年不是走“搶地王”的路線,而是堅(jiān)持審慎、不冒險(xiǎn)的態(tài)度,充分利用花樣年項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)和客戶資源,用合理的價(jià)格爭(zhēng)取所需的土地。穩(wěn)健的態(tài)度,低成本的土地,才是花樣年的目標(biāo)。

  此后,在接受觀點(diǎn)新媒體的采訪時(shí),潘軍則表示,花樣年會(huì)繼續(xù)專注于四大經(jīng)濟(jì)區(qū),包括其輻射范圍內(nèi)的二三級(jí)城市。而未來(lái)的客戶目標(biāo)還是會(huì)鎖定在中高產(chǎn)階級(jí),定位于精品住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。

  潘軍更表示,內(nèi)地房地產(chǎn)在香港上市的僅僅三十多家,花樣年能夠新晉成為在港股上市房地產(chǎn)公司的一員,并不擔(dān)心國(guó)內(nèi)銀行信貸政策發(fā)生調(diào)整會(huì)給公司帶來(lái)影響。

  結(jié)束上市的首個(gè)交易日,花樣年收盤(pán)時(shí)報(bào)2.23港元,較發(fā)行價(jià)2.18港元高出約2.29%,但較開(kāi)盤(pán)價(jià)2.4港元?jiǎng)t跌7.08%。共成交10.89億股,涉及金額25.37億港元。

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